Какие документы нужны в бти для получения техпаспорта

Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации. Как выглядит технический паспорт на квартиру В общем виде технический паспорт на жилую или нежилую недвижимость выглядит в виде книжечки. Документ формата А3 состоит из нескольких страницах: Титульная. Содержит наименование бюро технической инвентаризации БТИ , адрес расположения объекта учета, инвентарный номер недвижимости, дату составления документа. Содержит сведения о принадлежности дома или квартиры ФИО собственника, правоустанавливающие документы, доля , описание зданий, сооружений, расположенных в домовладении при наличии.

И, как всегда, это происходит в тот момент, когда нам срочно нужно что-нибудь оформить по отношению нашей квартиры или дома. Особенно технический паспорт нужен, когда вы хотите произвести перепланировку, реконструкцию, реставрацию, переустройство, а также, если вы желаете перевести ваш дом или квартиру в нежилое состояние. Технический паспорт — это главный документ по вашему помещению, в котором прописано все до мельчайших деталей. Пакет документов для изготовления техпаспорта. Вы можете с легкостью заказать технический паспорт БТИ. Наши специалисты оперативно и качественно сделают всю работу.

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2019 году

Услуга получения техпаспорта в БТИ одна из самых востребованных и популярных. Ведь документ включает в себя все важные данные относительно объекта недвижимости. Что такое технический паспорт и зачем он нужен В техническом паспорте указываются все существенные характеристики квартиры или дома.

Его важно оформить сразу при покупке. В нем будут включены такие данные: Площадь квартиры. Причем расписывается на плане как общая, так и по каждой отдельной комнате. Оценочная стоимость недвижимости. Это параметр указывается только после проведения инвентаризации. Точная дата возведения дома. Даты капремонта, реконструкции, если такие были. Точный адрес. Перечень инженерных коммуникаций. Технический паспорт — это не план квартиры. Это два отдельных, но обязательных документа.

Но они связаны между собой. Для изготовления техпаспорта нужен план. Ситуации, когда без оформления техпаспорта не обойтись: При покупке недвижимости в ипотеку.

Многие банки, сейчас включают его набор обязательных документов. Так как на основании его можно определить реальную рыночную стоимость жилья. Иногда нужен для прописки чужого человека в квартире.

Если проводится экспертная оценка технического состояния жилища. Без данных отображенных в техническом паспорте ее осуществить невозможно. Для формирования налога на недвижимость. Для определения точной суммы, нужны данные инвентаризации и точная сумма оценки.

Причем инвентаризационная цена ниже рыночной, так что владельцу выгодно иметь технический паспорт. Для уточнения тарифов от комунальщиков. В таком случае без него не обойтись, ведь многие платежки рассчитываются на основании площади квартиры. Необходимый набор документов для БТИ Прежде чем отправляться в бюро технической инвентаризации следует подготовка всех необходимых документов, среди них: Паспорт или другой документ удостоверяющий личность.

Свидетельство о праве владения недвижимостью, на которую оформляется техпаспорт. Нужна копия и оригинал. Если такового документа нет, например квартира не приватизирована, подойдет лицевой счет, его можно запросить у ЖКХ. Если квартира досталась на праве наследования, то необходимо свидетельство о смерти в копии или оригинале. Бумаги, которые подтверждают переход права собственности относительно технической документации. Если пока что эти документы на стадии оформления, то паспорт наследника.

В этом случае также нужен договор найми или ордер. Если документы подает доверенное лицо, то заверенная в соответствие с законом доверенность. Квитанция про оплату госпошлины. Размер ее зависит от того оформляет физическое или юридическое лицо. Также она может отличаться в зависимости от региона и других факторов.

Но заплатить придется не менее 900 рублей. Если получение нужно срочно, то сумма еще больше. В нем следует указать, по какой причине нужен технический паспорт. Отличается этот бланк тем, что не нужен вызов техника. Если документ заказывается для новостройки или с целью перепланировки, перед продажей, то вызов техника необходим.

Ним будут проведены все необходимые замеры и проверка параметров жилого помещения. Зачем нужен технический паспорт Для выдачи техпаспорта в большинстве случаев нужна работа техника — это специалист бюро, который отвечает за замеры, проверку состоянии жилища и т.

Этот специалист зафиксирует следующие данные: Адрес квартиры. В документации он указывается полностью: точные номера корпусов, ответвлений и другие важные данные. Поэтому подлинный адрес часто выглядит очень большим. Кадастровый, инвентаризационный номер.

Эти данные необходимы для отчетности сотрудников. Экспликация — эти данные отображают точное количество комнат, их площадь. Оценка износа всего здания и его отдельных участков.

При этом оценивается не то что находиться внутри, ремонт или мебель, а именно состояние стен, продольных и поперечных жестких конструкций. Точная дата строительства. Причем от точности фиксации этого параметра зависит беспроблемность последующего оформления бумаг. Санитарные нормы. Для этого обследуется квартира, обращается внимание на порядок, возможность его обеспечения. Проводится оценка внешнего вида помещения. Запущенность отдельных объектов может отображаться в техпаспорте. Это помогает в однозначной идентификации квартиры.

Поэтажный план. Некоторые особенности оформления Длительность ожидания при оформлении стандартного по срокам паспорта — 14 дней. Что касается срочного, то ждать придется все равно но около 7 дней. Все документы, которые заявитель предоставляет, специалист забирает на проверку подлинности.

Исключение — это паспорт заявителя. Об этом выдает расписку. Также при первом посещении назначается дата прихода техника, если такие действия необходимы, определяются сроки ожидания изготовления документа.

Расписку о том, что документы переданы специалисту БТИ нужно сохранять, ведь без этой справки получить готовый техпаспорт не удастся. Стоит также помнить, что при покупке жилья в новостройке оформление техпаспорта — это обязанность покупателя.

Причем при первичном оформлении владелец обязан предоставить технику такие данные: Данные о состоянии и планировке коммуникаций: канализация, водоподведения, электричество, план расположения отопительных систем, в том числе количество секций и блоков на каждую комнату. Материалы стен и перекрытия. Также от владельца требуется разъяснить, в каком состоянии указанные выше системы. Если же квартира приобретается на вторичном рынке, то подобный документ уже должен быть, то есть его оформлением занимается продавец.

На основе данных полученных от владельца и увиденных своими глазами техник может сделать независимую инвентаризационную оценку. Но по закону считается, что он теряет свою актуальность через 5 лет после выдачи. То есть по истечению этого срока необходимо проводить новую инвентаризацию. Хотя это требования закона, его практически никто не придерживается. Зачастую обновлением его занимаются, если нужно узаконить перепланировку, реконструкцию, продать или совершить другие действия с недвижимостью.

На определенный срок техпаспорт не выдают, но считается что он актуальный до первых, даже незначительных изменений. Документы, которые нужно предоставлять в БТИ есть у любого официального владельца квартиры. Для того чтобы оформить его нужно также располагать исчерпывающими данными о коммуникациях и материалах из которого построен дом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "От и до" Как получить техпаспорт на недвижимость

Копия паспорт и ИНН-код владельца. Ранее оформленный паспорт.

В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта. Получение техпаспорта на квартиру обязательно, если вы хотите продать, купить жилье или сделать его перепланировку. Также технический паспорт на квартиру могут потребовать в суде, банке и других организациях. Основанием для техпаспорта на квартиру является технический паспорт жилого многоквартирного дома. В этом документе содержится поэтажный план здания с учетом всех жилых и технических этажей. Получение технического паспорта на многоквартирный дом — задача застройщика. Детальнее про технический паспорт на дом можно узнать здесь: Техпаспорт на многоквартирный дом. Срок действия технического паспорта на квартиру неограничен, однако Закон Украины предполагает, что техническую инвентаризацию жилья нужно проводить каждые 5 лет. Помимо этого, документы на квартиру нужно обновлять, если: у квартиры сменился владелец и прошло 12 месяцев с момента последней технической инвентаризации; вам необходима выписка из БТИ, а после получения техпаспорта на квартиру уже прошло более 3-х месяцев; Кроме того, часты случаи, когда отсутствие нового техпаспорта БТИ стало причиной отказа при запросе о выполнении перепланировки. Таким образом, изготовление технического паспорта — обязательный шаг перед любыми материальными операциями с вашей квартирой. Как выглядит технический паспорт здания или квартиры Мы заботимся о эстетике документов — каждый техпаспорт на квартиру, изготовленный в LexStatus, выглядит сдержанно и презентабельно. Изготовление технического паспорта может быть первичным — в случае, если владелец приобретает квартиру в новостройке; и вторичным — при смене владельца, перепланировке жилья, реконструкции, присоединении дома к коммуникационным сетям и т. Для двух разных случаев также нужен разный пакет документов.

Оформление документации происходит одинаково не зависимо от проведение инвентаризации впервые или вторично. Что содержится в техпаспорте на квартиру?

Что такое технический паспорт на квартиру? Технический паспорт на квартиру — это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения.

Какие документы нужны для БТИ

Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ. Только через этот орган можно юридически подтвердить свое право на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т. Документы для БТИ Как правило, список документов стандартный, но могут быть и некоторые изменения, которые зависят от особенностей объекта собственности и особенностей работы БТИ. Правоустанавливающий документ. Им может выступать договор купли-продажи, договор мены, дарения, передача в наследство, приватизация и другое. Такой документ нужно подавать в оригинале, а после процедуры регистрации его Вам отдадут на руки.

Документы для получения техпаспорта.

Услуга получения техпаспорта в БТИ одна из самых востребованных и популярных. Ведь документ включает в себя все важные данные относительно объекта недвижимости. Что такое технический паспорт и зачем он нужен В техническом паспорте указываются все существенные характеристики квартиры или дома. Его важно оформить сразу при покупке. В нем будут включены такие данные: Площадь квартиры. Причем расписывается на плане как общая, так и по каждой отдельной комнате. Оценочная стоимость недвижимости. Это параметр указывается только после проведения инвентаризации.

Иными словами, речь идет о перепланировках, пристройках, изменении количества и местоположения дверных проемов и других важных нюансах, которые должны быть отображены в ТП.

.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

.

БТИ LexStatus

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить.
Похожие публикации