Договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом

Договор аренды комнаты 2 бланка на этой странице. Договор аренды жилого и нежилого помещений 3 бланка на этой странице. Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк. Договор составляется в письменной форме не менее чем в двух экземплярах.

О том, чем отличается аренда от найма , можно узнать из нашей статьи. Основной документ, который регламентирует правила совершения сделок по найму — это Гражданский кодекс РФ. В частности, этому вопросу посвящена отдельная глава 35 этого документа. Съем жилого помещения во временное пользование доступен как для физического, так и для юридического лица. В первом случае между сторонами заключается сделка по найму, а во втором — по аренде ч.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица

Заполнение договора аренды квартиры между физическими и юридическими лицами Требования к составлению договора аренды установлены главой 34 ГК РФ. Арендодателем будет выступать физическое лицо, готовое предоставить на определенный срок собственное жилое помещение с имеющимся в нем имуществом.

Арендатором выступает юридическое лицо, принимающее квартиру в рамках договора и обязующееся исполнять его требования в части содержания и оплаты. Договор аренды не имеет утвержденной законодательством формы и может быть составлен в простом письменном виде. При этом обязательно необходимо придерживаться ряда основных условий, которые должны быть отражены в документе. Основными пунктами договора являются: Наименование документа, место и дата его составления. Сведения об арендаторе с указанием его наименования, а также лица, действующего от имени организации и основания для этого, а так же арендодателе: ФИО гражданина, его паспортные данные и адрес по прописке.

Далее описывается предмет договора, которым является квартира с определенными характеристиками. Максимально точно указываются следующие сведения: кадастровый номер квартиры, который можно узнать из документов, подтверждающих право собственности гражданина, выступающего в роли арендодателя; площадь жилья, выделяя общую и жилую; точный адрес; иные технические характеристики, которые обе стороны желают указать.

Обязательно следует прописать информацию о том, что квартира будет использоваться для проживания работника организации. Если известно, для кого конкретно арендуется жилье, то следует указать ФИО этого работника и членов его семьи, которые будут проживать с ним совместно. Дополнительно можно внести в договор пункт о состоянии жилого помещения. Устанавливается срок аренды с указанием даты начала и окончания. Отдельным пунктом обозначают, что квартира находится в собственности арендодателя и указывают основание, по которому это право установлено.

Если в квартире имеется мебель и предметы бытовой техники, они перечисляются с указанием предмета, марки и состояния на дату заключения договора. Обозначаются обязанности каждой из сторон. Здесь необходимо уточнить следующие моменты: свободный доступ в помещение работника организации — арендатора и лиц, указанных в договоре, как проживающие вместе с ним; эксплуатация жилья надлежащим образом, обеспечение сохранности имущества; проведение ремонта и переоборудования помещения только с согласия арендодателя; размер арендной платы и сроки ее внесения; оплата коммунальных услуг, если они не включены в арендные платежи; условия передачи жилого помещения в случае окончания действия договора или при досрочном расторжении.

Права сторон соглашения, включающие требования своевременной оплаты полагающихся арендных платежей, условий вселения работника и т. Ответственность сторон.

В этом пункте целесообразно указать размер пени, которые вправе установить арендодатель в случае просрочки платежей по договору. Дополнительно устанавливаются порядок расторжения договора или изменений его условий. Договор аренды подписывается сторонами соглашения. Указываются реквизиты юридического и физического лиц. Заверять документ печатью не требуется согласно Федерального закона от 06. Гражданское законодательство обязывает договор аренды регистрировать, если он заключен на срок один год и более п.

Такое соглашение будет считаться заключенным только с даты регистрации. Так же необходимо оплатить госпошлину за регистрацию договора для ФЛ 2000 руб.

Только в двух случаях не требуется регистрация в Росреестре договора аренды квартиры между организацией и физлицом, это когда заключают его: на 11 месяцев; бессрочно, не указывая даты окончания срока.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры между физическими лицами.

Договор аренды квартиры, который заключается между физическим лицом (​собственником) и юридическим (компанией, которая выступает. Договор аренды квартиры скачать образец и между физическими лицами бесплатно Договор аренды квартиры юридическим лицом у физ. лица.

Гражданин Сурнин Виталий Германович, паспорт серия, номер, выдан 5407 030051 выдан 11. Казани, проживающий по адресу г. Казань, ул. Карпинского д. Арендодатель передает Арендатору за плату во временное владение и пользование для проживания граждан на срок, установленный настоящим договором, квартиру, находящуюся по адресу: г. Плата за аренду квартиры составляет 25000 двадцать пять тысяч рублей в месяц и подлежит внесению Нанимателем в соответствии с п. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. Квартира состоит из следующих помещений: две комнаты, кухня, туалет, ванная. Квартира находится на 3 этаже многоквартирного жилого дома. Документом, подтверждающим право собственности Арендодателя на квартиру, является Свидетельство о государственной регистрации права 38 АЕ 632795. Арендодатель заявляет и подтверждает, что: 1. Он имеет право единолично подписывать договор аренды на основании документов, указанных в п. Квартира не обременена требованиями третьих лиц и в настоящее время не сдана в аренду, и не передана в пользование третьим лицам, не заложена и не состоит под арестом. Предоставляемая по настоящему Договору квартира находится в пригодном для проживания граждан состоянии, в 2015 г. Арендатор имеет право пользоваться следующими услугами, оказываемыми Арендодателю третьими лицами: 1. Телефонная связь стационарный телефон номер 224-05-55.

Срок аренды, порядок изменения и расторжения договора Срок определяется как конкретная дата или же не определяется совсем.

Рассмотрим особенности оформления договора между физическим и юридическим лицом. Особенности Нередки случаи, когда юридическое лицо для каких-либо целей производит съем жилого помещения.

Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

Заполнение договора аренды квартиры между физическими и юридическими лицами Требования к составлению договора аренды установлены главой 34 ГК РФ. Арендодателем будет выступать физическое лицо, готовое предоставить на определенный срок собственное жилое помещение с имеющимся в нем имуществом. Арендатором выступает юридическое лицо, принимающее квартиру в рамках договора и обязующееся исполнять его требования в части содержания и оплаты. Договор аренды не имеет утвержденной законодательством формы и может быть составлен в простом письменном виде. При этом обязательно необходимо придерживаться ряда основных условий, которые должны быть отражены в документе. Основными пунктами договора являются: Наименование документа, место и дата его составления.

Договор аренды жилого помещения между физическим и юридическим лицом

Главная — Договор аренды —Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом Договор аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом Если одной из сторон, а именно той, которая берёт в найм жилое помещение, является юридическое лицо, то такой договор называется договором аренды. Нормы и положения аренды приведены в параграфе 1 главы 34 ГК РФ. Сторонами по договору являются: Арендодатель — это собственник жилого помещения; Арендатор — юридическое лицо, которое может использовать данное жилое помещение только для проживания в нём физических лиц. Нецелевое использование может привести к расторжению договора. Предметом договора может быть как отдельная квартира, так и комната, которая принадлежит арендатору на праве собственности. Так как для подписания договора достаточно обговорить только существенные условия, то есть предмет договора, то договор аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией является консесуальным. Также это возмездный договор, так как помещение сдаётся за плату в коммерческих целях, двусторонний, так как две стороны заключают договор, и взаимный, так как права и обязанности возникают у обеих сторон одновременно. В договоре аренды жилого помещения должна быть указана следующая информация: Данные обеих сторон. Для физического лица необходимо указывать полностью ФИО и паспортные данные, а также дату рождения и адрес места проживания. Для юридического лица — полностью наименование с указанием организационно — правовой формы, полностью ФИО и должность уполномоченного лица, а также документ, на основании которого действует организация; Адрес места нахождения предмета договора, то есть жилого помещения.

Скачать бланк договора аренды квартиры под офис между юридическим и физическим лицом.

.

Договор аренды жилья между физическими и юридическими лицами — образец и бланк договора

.

Договор аренды жилого помещения юридическим лицом у физического: образец и особенности заключения

.

Образец договора аренды жилого помещения между юридическим и физическим лицом

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юридические тонкости договора аренды квартиры: Как составить, чтобы не обманули
Похожие публикации