Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

Добрый день, уважаемые посетители! В данной статье поднимается тема Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь! Надеемся, что мы сможем помочь

Порядок действий и процедура выписки временно прописанного человека

Для того что бы выписать временно прописанное лицо в квартире необходимо соблюдать определенную последовательность действий, которая может меняться в зависимости от обстоятельств. Рассмотрим их подробнее.

Добровольно

Это самый беспроблемный способ и начинать выписку нежелательных жильцов необходимо именно с него. Даже если договориться в досудебном порядке не удастся, то при обращении в суд, у вас будут доказательства, что вы пытались решить вопрос мирным путем, а это обязательно произведет хорошее впечатление на судью.

Мнение эксперта

Носков Георгий

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Итак, первым делом составьте требование о снятии с регистрации и направьте его жильцам.

Это можно сделать несколькими способами:

лично или через представителя, но обязательно потребуйте от квартирантов поставить подпись и дату в вашем экземпляре требования;
заказным письмом с простым уведомлением;
курьерской службой доставки.

Если в указанный в требовании срок квартиранты не выписались, то стоит обращаться в суд.

Подробнее о том, как правильно составить требование вы прочтете в этой статье.

По окончании срока регистрации

Так же достаточно простой способ – дождаться окончания срока договора о предоставлении права пользования квартирой или же срока временной регистрации. После этого собственник не продлевает договор в одностороннем порядке и независимо от желания квартиранта обращается в УВМ МВД РФ (ранее УФМС России), составляет заявление о выселении и предоставляет документы об окончании срока действия договора и подтверждающие право собственности на жилье.

На этом процедуру снятия с регистрационного учета временно зарегистрированного можно считать оконченной.

Конечно этот вариант подходит только в том случае, если до окончания срока регистрации осталось немного времени или же вам попросту не хочется обращаться в суд.

По решению суда

Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать необходимые документы и направить все это в районный суд общей юрисдикции. Далее судья рассматривает заявление и принимает решение о принятии иска к производству или же оставлении его без рассмотрения.

Если иск принят, то назначается судебное заседание, о дате и времени извещаются все стороны. После слушаний судья выносит решение. Если оно принято не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящий суд.

Когда судебное решение у вас на руках, то с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение УВМ МВД России и там внесут изменения в записи о зарегистрированных в вашем жилье лицах.

Стоимость

Государственную пошлину при выписке жильца, который не согласен с этим, придется оплачивать только при обращении в суд. В 2022 году размер этого обязательного налогового сбора составляет 300 рублей. Если же в суд обращается не физическое, а юридическое лицо, то придется оплатить в государственную казну – 2022 рублей.

При непосредственном снятии с регистрационного учета в отделении Управления по вопросам миграции оплачивать какие-либо услуги необходимости нет.

Если у вас возникли проблемы с выселением временно зарегистрированных жильцов из своей квартиры или же напротив, вас незаконно пытаются выселить из-за непостоянной регистрации, то обязательно свяжитесь любым удобным для вас способом со специалистами нашего сайта, и они смогут бесплатно проконсультировать вас исходя из конкретной ситуации.

Вообще, как только возникает спор, связанный с выпиской из жилой недвижимости, стоит незамедлительно обращаться к профессиональному юристу, даже если вам кажется, что вы сможете справиться своими силами.

Опытный специалист поможет вам:

решить вопрос без обращения в суд;
проконсультировать вас о нормах действующего законодательства;
собрать все необходимые документы;
обратиться в УВМ МВД РФ от вашего имени;
составить иск в органы правосудия;
сопровождать весь судебный процесс, приносить жалобы, заявлять ходатайства;
обжаловать судебный вердикт;
обеспечить выполнение решения суда.

Автор статьи

Юрист по семейному праву. Стаж с 2022 года.

Оцените статью

Подробнее о том, как выселить временно зарегистрированных граждан, не являющихся собственниками квартиры, вы можете узнать по этой ссылке.

Сроки

На судебное разбирательство уйдет не менее 1-2 месяцев, максимальные же сроки назвать достаточно трудно. Процесс может затянуться более чем на полгода. Все зависит от позиции сторон, достаточности доказательств и других объективных обстоятельств.

А вот процедура выписки через УВМ МВД России не займет более трех дней. Так что после получения судебного решения процедуру снятия с регистрационного учета можно считать практически оконченной.

Прописка

Без его присутствия или согласия

Прекращение регистрации гражданина обычно проходит без его присутствия. Большинство людей не хотят тратить время на бюрократические формальности. Поэтому они просто съезжают с квартиры, рассчитавшись с её хозяином, и не извещая миграционный орган о своём перемещении.

В такой ситуации собственник заинтересован в том, чтобы поскорее снять квартиранта с учёта. Это требуется, например, для снижения начислений за коммунальные услуги.

Закон даёт право владельцу самостоятельно обратиться в ФМС с требованием прекратить временную регистрацию досрочно в соответствии с пунктом 123 приказа ФМС № 288 и пунктом 30 постановления № 713.

В законодательстве нет указаний на то, требуется получить согласие или каким-либо образом уведомить гражданина о том, что в государственный орган поступило соответствующее обращение.

Подразделения ФМС действуют по заявительному принципу. То есть в обязанности должностных лиц не входит фактическая проверка оснований для досрочного прекращения временной прописки. Однако работники исследуют поступившие документы и используют информационные базы для проверки сведений, содержащихся в бумагах.

Если представленные собственником документы оформлены верно, то регистрация гражданина будет прекращена без его согласия. Должностное лицо просто не имеет право отказать в удовлетворении такого обращения. ФМС не запрашивает мнения гражданина, временная регистрация которого прекращается.

Возможна ситуация, при которой собственник желает выписать гражданина, а тот считает, что для этого нет оснований. Например, владелец считает договор найма расторгнутым и направляет заявление о прекращении временной регистрации.

В таком случае действия должностных лиц могут быть обжалованы гражданином в вышестоящую инстанцию или в судебном порядке. Но до принятия окончательного решения человек лишится временной регистрации и всех прав, связанных с её наличием.

Все спорные вопросы, связанные с наличием права пользования квартирой, граждане должны решать в судах общей юрисдикции. При проведении разбирательства судом может быть установлен запрет для ФМС на прекращение временной регистрации.

Стоит отметить, что ответственность за направление обращения в миграционную службу заявления с требованием снять гражданина с временной регистрации для собственника жилья не установлена. Поэтому владельцы квартир могут свободно обращаться в ФМС и требовать снятия временных жильцов с учёта.

Следовательно, если гражданин, имеющий временную регистрацию, выехал и не выходит на связь, то владелец помещения может сразу же обращаться в ФМС для снятия его с учёта. Никаких запретов или ограничений в данном случае нет.

Каждому человеку, который занимается сдачей квартир в наём, следует выяснить, как выписать временно прописанного человека раньше срока. Это позволит им не бояться давать своё согласия на постановку жильцов на учёт по месту пребывания.

Специальное Постановление правительства регулирует вопрос о том, сколько человек можно прописать в квартире.

Как проводится прописка новорожденного ребенка без согласия собственника жилья — смотрите здесь.

Список документов для прописки в частном доме вы можете увидеть далее.

Что такое временная прописка?

Оформлять временную прописку требуется в том случае, когда гражданин проживает не по месту постоянной прописки более девяноста дней. Срок проживания в квартире по временной прописки определяется по договоренности с собственником, но не может превышать пять лет.

Оформление временной регистрации не требует снятия с регистрационного учета по месту постоянно прописки.

Инфо

Проживание без прописки более девяноста дней чревато наложением штрафа в полторы-две тысячи рублей.

Наличие временной прописки необходимо для:

Оформления других личных документов;
Взятия кредитов;
Определения несовершеннолетнего ребенка в образовательное учреждение дошкольного/школьного типа;
Официального трудоустройства;
Получения бесплатной медицинской помощи в государственных поликлиниках/больницах;
Получения социального обеспечения (пособий);

Временная прописка осуществляется с согласия собственника//всех собственников жилья в отделении Федеральной миграционной службы.

Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации.

Инфо

Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна.

При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы:

Заполненное заявление на временную регистрацию;

Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.

Документ, подтверждающий право на проживание в конкретном жилье (например, договор аренды);
Письменное согласие на проживание от всех совершеннолетних собственников жилья;

О том, какую роль согласие собственника играет при оформлении прописки, читайте здесь.

Паспорт/ свидетельство о рождении (если временно регистрируется гражданин до 14 лет);

После подачи всего перечня документов для временной прописки, в течение нескольких дней они проверяются на достоверность, после чего гражданин получает свидетельство на временное проживание.

Как выписать временно зарегистрированного человека раньше оговоренного срока читайте в следующем разделе.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

+7 (812) 407-22-74 — СПб

Работаем без выходных

Исковое заявление о выписке человека с временной регистрацией без его согласия

Общие требования к содержанию искового заявления содержит ст. 131 ГПК РФ. Название иска о выселении варьируется:

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

если лицо проживает в квартире, заголовок представляет формулировку «О признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением»;
если человек не занимает помещение и не пытался вселиться, название иска будет следующим «О признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением».

В документе указываются сведения:

наименование судебного органа;
Ф.И.О. истца с годом рождения и местом регистрации;
Ф.И.О. ответчика, дата рождения и место регистрации;
наименование третьего лица (отделения регистрационного учёта);
информация о праве собственности на недвижимое имущество (жилое помещение);
данные о моменте временной прописки гражданина;
претензия к ответчику;
обстоятельства, обосновывающие требования заявителя и доказательная база;
проведение процедуры мирного решения проблемы и доказательства действий;
непосредственное изложение требований;
список документов в приложении;
дата составления и личная подпись.

Образец заполнения искового заявления можно посмотреть здесь. Бланк иска для скачивания находится тут.

При наличии нескольких владельцев по долевой собственности с заявлением в суд обращается только один человек, который в шапке заявления указывает свои данные. Сведения о других собственниках прописываются в тексте документа. В суд владельцы являются в качестве третьих лиц.

Как выписать человека с временной пропиской из квартиры?

Процедура выписки зависит от сложившейся ситуации. Варианты снятия с учёта временно проживающего человека:

жильцы обязаны освободить территорию без каких-либо обращений владельца в государственные органы, если окончился срок договора найма или аренды (временная регистрация автоматически прекращает своё действие);
собственник квартиры заявляет в органы регистрационного учёта о желании выписать квартирантов досрочно, если имеются веские основания, подтверждённые доказательствами;
государственный орган регистрационного учёта аннулирует временное пребывание, если выявлен факт фиктивной регистрации.

Юридическую сторону вопроса регулирует:

раздел 5 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г №713 с последними изменениями от 25.05.2017 г;
ст. 5 закона Российской Федерации от 25.06.1996 г №5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с изменениями от 01.04.2022 г.

Какие нужны документы?

Состав пакета документов для подачи в суд определён в ст. 132 ГПК РФ. Конкретно для лишения прописки временного жильца потребуются:

оригинал и копия паспорта владельца (если одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок — свидетельство о рождении);
копия паспорта и доверенность адвоката (при наличии);
свидетельство о регистрации собственности на жилое помещение (на жилое имущество поставленное на учёт после 2022 года — выписка из ЕГРН);
договор о возникновении отношений, послуживший основанием для временной прописки (найма, пользования и т. п.);
выписка из домовой книги (услугу предоставляет районный отдел ГУВМ МВД РФ по месту нахождения квартиры);
финансовая выписка лицевого счёта из Управляющей компании или посредством портала Госуслуги;
письменное подтверждение обстоятельств, на которых основано требование истца (показания соседей, просроченные платежи по квартплате и т. д.);
письменная просьба освободить помещение и сняться с регистрационного учёта по данному адресу;
почтовые документы об отправлении уведомлений копий заявления и документов всем заинтересованным сторонам спора;
чек об оплате госпошлины.

Необходимость сбора всех документов направлена на подробное обоснование претензии собственника и положительный судебный результат.

Сроки процедуры

Мирное урегулирование вопроса о снятии с учёта через паспортный отдел займёт 3 рабочих дня с момента подачи заявления. Запрос можно также подать через сервис Госуслуги или МФЦ.

На судебное разбирательство отводится 2 месяца со дня принятия заявления (ст. 154 ГПК РФ). В сложных случаях рассмотрение продляется по решению председателя суда на 1 месяц. Далее нужно дождаться вступления решения суда в силу.

Временной отрезок составляет:

30 дней, если ответчик присутствовал на суде и не подал апелляцию;
7 дней, если ответчик отсутствовал на разбирательстве, получил копию решения и не подал жалобу;
40 дней, если временный жилец не был на рассмотрении дела, ему не была вручена копия постановления и нет ответной жалобы.

Процедура выписки человека с временной пропиской

Процесс лишения жильца регистрации по месту пребывания связан с определённым алгоритмом действий. В случае дальнейшего судебного разбирательства владелец должен обладать доказательствами соблюдения формальностей.

Окончание срока прописки

Окончание срока договора найма, который послужил основанием для временной регистрации, позволит мирно урегулировать вопрос с выпиской. Законом не предусмотрено одностороннее продление документов такого рода.

Порядок действия владельца жилого помещения:

Обращение в отделение ГУВМ МВД России. Собственнику необходимо явиться в местный орган по вопросам миграции (бывший УФМС) для написания заявления или подать заявку через портал Госуслуги.
Составление заявления. Законодательством не установлена фиксированная форма подобного заявления. Сотрудниками государственного учреждения будет предоставлен образец.
Подача документов. К заявлению потребуется приложить:
- копию паспорта;
- свидетельство о регистрации собственности на жилое помещение или выписку из ЕГРН Росреестра;
- договор найма (аренды, безвозмездного пользования).

При наличии нескольких собственников, в заявлении указывается требование от имени всех владельцев.

Добровольное снятие с учета

Бесконфликтный путь решения проблемы — предложить жильцу покинуть квартиру (частный дом) без вмешательства государственных органов.

Действия собственника:

Написать уведомление. Форма документа свободная. Нужно указать как можно больше подробностей о взаимоотношениях с проживающим. Попросить добровольно освободить жильё. Пример написания уведомления можно посмотреть здесь.
Направить уведомление. Лучше процедуру вручения произвести посредством почтового отправления. Документ следует доставить ценным письмом с описью.

При отказе съехать или игнорировании просьбы, у собственника на руках будут доказательства (опись, чек и уведомление) о попытке мирного урегулирования конфликта до обращения в суд.

Выписка по решению суда

Безрезультатное урегулирование конфликта мирным путём влечёт обращение в районную судебную инстанцию по месту пребывания ответчика за принудительным выселением.

Алгоритм решения спора в судебном порядке:

Составление иска. Заявление содержит сведения о собственнике, жильце и объекте спора. Количество экземпляров должно соответствовать числу участников. Минимум – это 3 стороны (истец, ответчик, служба по вопросам миграции) и судья.
Сбор документации. Заявитель делает копии документов, удостоверяющих личность, принадлежность имущества к собственности. Получает справки и выписки из управляющей компании о проживающих лицах, доверенность на привлечение адвоката и т. д.
Уведомление сторон о намерении судебного разбирательства. Владелец уведомляет всех участников спора о подаче иска в суд путём отправления заявления и копий документов (кроме удостоверяющих личность) через почтовое отделение ценным письмом с описью.
Оплата госпошлины. По реквизитам, которые можно получить в приёмной суда, нужно оплатить пошлину. Чек приложить к документам, предназначенным для судьи.
Подача иска. Заявление подаётся в канцелярию районного суда по адресу нахождения спорной квартиры. К иску прикладываются копии и оригиналы (кроме удостоверяющих личность) документов. Сотрудник суда ставит штамп с датой и входящим номером на копию иска заявителя.
Принятие иска к производству. В течение 5 дней судья вынесет решение о принятии заявления к рассмотрению или его отклонении. Извещение о движении иска суд направит всем участникам.
Судебное заседание. На заседании судья рассмотрит вопрос с заслушиванием доводов сторон, показаний свидетелей. Если ответчик проигнорировал мероприятие или не смог присутствовать, заседание состоится без него.
Вынесение решения. Судья вынесет постановление о выселении жильца после вступления документа в законную силу. Стороны получают копии в канцелярии суда или по почте.
Выписка ответчика. После вступления в силу постановления суда, истец отправляется в орган регистрационного учёта, где сотрудник на основании судебного документа делает соответствующие отметки в домовой книге.

С 01.10.2022 г обязанность оповещения заинтересованных лиц о судебном разбирательстве в гражданском судопроизводстве возложена на истца согласно ст. 132 п. 6 ГПК РФ.

Стоимость процедуры

Услуги государственных органов регистрационного учёта являются бесплатными. Следует только оплатить госпошлину за реализацию судебного процесса.

Стоимость составит (ст. 333.19 п. 3 НК РФ):

для физического лица — 300 руб.;
для юридического лица — 6 000 руб.

В процессе сбора необходимых документов потребуются справки и выписки. Например, выписка ЕГРН через портал Росреестра стоит:

от 300 до 460 руб. для физического лица;
от 950 до 2022 руб. для организации.

Тарифы на почтовые отправления заказных писем зависят от ряда дополнительных услуг. Одна пересылка уведомления для сторон судебного разбирательства обойдётся заявителю в 60-70 руб. без СМС-уведомления. Стоимость сообщения о движении письма составляет 10 руб. за каждое СМС.

Денежных расходов потребует привлечение юриста, специализирующегося на подобных делах, при желании заявителя.

Дополнительная плата составит:

оформление доверенности через нотариальную контору — 200 руб. (стоимость может колебаться до 2022 руб. в зависимости от вида документа, объёма полномочий, региональных расценок);
услуги представителя по гражданским делам — в регионах средняя стоимость 34 тыс. руб., в Москве и Московской области — 52 тыс. руб.

Процедура выселения проживающих в квартире людей с временной регистрацией без добровольного участия последних может показаться утомительной и долгосрочной. Но знание последовательности действий позволит сэкономить время и защитить свои права на имущество.

Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Adblock detector

Основания для выписки без согласия

Лишить прописки временного жильца можно без его согласия. Владелец должен предоставить убедительную причину для выселения. Процедура происходит с привлечением органов регистрационного учёта.

Основанием для выселения послужит:

временно прописанное лицо съехало с квартиры до окончания срока, указанного в заявлении на регистрацию;
собственник не давал согласия на прописку;
выявлена фиктивная регистрация, т. е. человек предоставил заведомо ложные сведения при оформлении прописки;
владелец помещения не доволен отношением жильца к месту проживания (несоблюдение моральных аспектов, санитарных требований и т. п.) и располагает свидетельскими показаниями (жалобы соседей в письменном виде, зафиксированные вызовы сотрудников полиции и т. д.).

Несовершеннолетние дети автоматически лишаются регистрации вместе с родителями.

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписаться из квартиры с временной пропиской самому? Нужно ли присутствие собственника?

Как снять с временной регистрации несовершеннолетнего, если он прописан вместе с матерью?

Можно ли выписать раньше срока при временной регистрации в никуда?

Как в одностороннем порядке выписать из квартиры человека, который не хочет оттуда съезжать?

Раньше снимал квартиру в Москве, после переезда собственник сам аннулировал мне временную регистрацию там. В какой срок я должен прописаться по новому адресу?

Как снять с учета временно зарегистрированного без суда: пошаговая инструкция

При наличии оснований можно выписать временно прописанного без его согласия. Как это сделать:

Подготовить документы.
Составить заявление.
Подать документы с заявлением в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.
Получить уведомление о снятии с учета.

Примечание: помимо УВМ МВД, документы можно подать через МФЦ или Госуслуги.

Содержание и образец заявления

Заявление составляется в простой письменной форме, но обязательно в нем указывается дата убытия и другие сведения:

Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные собственника и выписываемого гражданина.
Адрес квартиры.
Просьба о снятии с учета по месту пребывания.
Дата составления и подпись.

Образец заявления

Документы

Для снятия с учета по временной регистрации нужно представить:

паспорт;
заявление;
выписку из ЕГРН;
договор найма жилого помещения (если оформлялся).

Совет юриста: если съехал квартирант и нужно аннулировать прописку, желательно представить соглашение о расторжении договора найма. Так будет больше шансов на принятие документов регистратором. Иногда в УВМ МВД необоснованно отказываются отменять временную регистрацию без участия зарегистрированных лиц.

Госпошлина

Услуга предоставляется бесплатно.

Сроки

Временная регистрация отменяется в течение трех рабочих дней. В итоге собственнику должны выдать уведомление о снятии гражданина с учета.

Как снять с регистрации временно зарегистрированного через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, выписка при временной регистрации возможна через портал. Как это сделать:

Пройти авторизацию на портале.
Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
Нажать на «Получить услугу».
Заполнить заявление. В разделе «Тип заявителя» указывается «Лицо, предоставившее жилое помещение». Далее автоматически загружаются данные собственника, а сведения о выписываемом гражданине вводятся вручную. В конце необходимо выбрать подразделение для подачи документов.
Отправить заявление на проверку. В течение 10-15 минут поступит электронное уведомление о регистрации.
Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Оно приходит в личный кабинет и на электронную почту.
Прийти в назначенный день и получить уведомление о снятии прописанного с учета.

Важно! Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается три рабочих дня. Уведомление выдается сразу в день личного визита собственника в УВМ МВД.

Как выписать временно зарегистрированного человека через суд: основания

Если нет законных оснований для снятия с учета временно зарегистрированного мирным путем, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

Какие могут быть основания:

Квартирант использует квартиру или дом не по назначению: например, открыл там магазин или салон азартных игр.
Человек давно не проживает в помещении, не участвует в расходах на него, не оплачивает коммунальные услуги.
Гражданин не соблюдает санитарные требования, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, наносит ущерб имуществу собственника.
Недвижимость продана другому человеку с зарегистрированными гражданами, и тот хочет снять их с учета.

Совет юриста: любое из оснований должно подкрепляться письменными доказательствами. Перед обращением в суд рекомендуется собрать все документы, при необходимости найти свидетелей.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

При временной прописке собственник может выписать человека без его согласия, подав заявление в УВМ МВД.
Если нет оснований для внесудебного снятия с регистрационного учета, придется подавать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.
Перед тем, как снять с временной регистрации человека досрочно, нужно предварительно записаться на прием в УВМ МВД или МФЦ. Возможна подача документов через Госуслуги.

Елена Плохута 28 октября 2022

Если у вас остались вопросы по выписке временно зарегистрированного гражданина, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ

Ваш ответ

Как выписать временно зарегистрированных жильцов через суд: пошаговая инструкция

Исковое заявление о прекращении права пользования жильем направляется в районный суд по месту расположения недвижимости. Один экземпляр истец должен направить ответчику, второй – УВМ МВД: ведомство привлекается в качестве третьего лица.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия через суд:.

Составить и отправить всем их экземпляры искового заявления.
Подать заявление с документами в суд.
Дождаться принятия документов к производству. Суд вынесет соответствующее определение.
Получить извещение с датой и временем предварительного заседания.
Прийти на предварительное заседание. Это один из этапов подготовки дела к разбирательству. Судья запросит дополнительные документы, уточнит исковые требования.
Прийти на основное заседание. Там озвучат обстоятельства дела, выслушают мнение сторон, запросят показания свидетелей.
Получить судебное решение. Оно принимается судьей единолично, вступает в силу через месяц.

Удостоверенная копия решения выдается сторонам в течение 5 дней после принятия в окончательной форме. Чаще всего представители УВМ МВД не присутствуют на заседаниях, им копии направляются почтой. Истцу лучше взять свою копию и обратиться туда напрямую. Уведомление о снятии ответчика с учета на основании решения суда выдадут в день обращения.

Содержание и образец искового заявления

Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление. Какие сведения в нем указываются:

Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания истца, номер телефона.
Ф.И.О., при наличии – адрес проживания, паспортные данные, дата рождения ответчика.
Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры, в которой прописан ответчик.
Дата регистрации ответчика по месту пребывания.
Основания для снятия с учета.
Требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
Опись представленных документов.
Дата и подпись.

Документы

В суд нужно представить:

исковое заявление;
паспорт;
договор найма или иной документ, на основании которого ответчик зарегистрирован в помещении;
выписка из домовой книги;
чек об оплате госпошлины;
правоустанавливающие документы на недвижимость;
уведомления об отправке документов ответчику и третьему лицу;
квитанции об оплате коммунальных услуг, если ответчик не участвует в расходах;
свидетельство о расторжении брака, если ответчик утратил право пользования жильем в связи с разводом.

Примечание: перечень документов зависит от основания для выселения. Например, если ответчик вредит имуществу или систематически устраивает дебоши, может понадобиться экспертное заключение или справка из полиции.

Госпошлина и другие расходы

При подаче искового заявления истец уплачивает пошлину в размере 300 р. Могут быть и дополнительные расходы:

Доверенность на представителя – от 1 500 р.
Заключение эксперта об оценке состояния недвижимости и сумме ущерба – от 3 000 р.
Выписка из ЕГРН – 350 р. в электронном виде.
Заказ копий документов – от 500 р.

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Сроки

Дело рассматривается в течение двух месяцев с момента принятия заявления судом. Иногда срок разбирательств продляется еще на месяц, но обычно хватает 1-2 заседаний. Если ответчика в момент принятия решения отсутствовал, оно вступает в силу через 7 дней с момента получения им копии. Если он был на месте, решение вступит в силу спустя месяц.

Судебная практика

Чаще всего суды удовлетворяют требования о снятии с регистрации по месту пребывания. Вот несколько примеров:

Сестра истицы регистрировала иностранных граждан в ее квартире без согласования, прописка оформлялась фиктивно. Собственница обратилась с требованием о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением (Решение № 2-219/2022 2-219/2022(2-2274/2022;)~М-2968/2022 2-2274/2022 М-2968/2022 от 7 февраля 2022 г. по делу № 2-219/2022). Требования удовлетворены, иностранцы выписаны.
Истцом выступала войсковая часть. Подано заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Ответчица – женщина, ранее служившая в части, но исключенная из личного состава. Она не предприняла самостоятельно меры для снятия с регистрационного учета (Решение № 2-1792/2022 2-1792/2022~М-1534/2022 М-1534/2022 от 11 июня 2022 г. по делу № 2-1792/2022). Требования удовлетворены.

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного?

Содержание

Выписать зарегистрированных лиц из квартиры можно без их согласия по заявлению собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ, владелец недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, но с учетом норм законодательства.

Снять с временной регистрации раньше срока можно по одному из нескольких оснований:

Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.
Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.
Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.
УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.
Человек зарегистрирован без согласия собственника.

Примечание: в некоторых случаях прописка по месту пребывания аннулируется по решению руководителя УВМ МВД без согласия гражданина. Если же собственник не давал согласие на регистрацию или квартирант съехал из жилья раньше времени, прописку можно аннулировать без его ведома по заявлению в регистрирующий орган (п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…»).

Досрочное убытие из помещения

Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.

Отказ в признании вынужденными переселенцами

Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.

Фиктивная регистрация

Если УВМ МВД или иным уполномоченным органом выявляется фиктивная регистрация, гражданин снимается с регистрации на основании решения руководителя ведомства.

Обратите внимание! За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания предусмотрена уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Под ней подразумевается постановка гражданина на учет без его дальнейшего проживания в жилом помещении. Могут оштрафовать на сумму до 500 000 р., назначить принудительные работы до трех лет или лишить свободы на аналогичный срок.

Регистрация без согласия собственника

Если собственник получил уведомление о временной регистрации другого гражданина, но не давал согласие на это, он вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.