Получение кадастровой выписки о земельном участке

Здравствуйте. Ниже подробно описана тема Получение кадастровой выписки о земельном участке. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Виды и формы документа

До 2022 года использовалось три стандартных формы: кадастровая справка, кадастровая выписка и кадастровый паспорт, но после 01.01.2017 все они были упразднены приказом Минэкономразвития от 26.11.2016 № 733 и заменены на единый упрощенный и упорядоченный вариант.

Новая форма КВ, регламентированная приказом Министерства экономическом развития РФ № 378 от 20.06.2016, имеет четкие технические характеристики. Например, оформление документа должно осуществляться в соответствии с образцом из Приложения 4 к указанному Приказу. То есть каждый Бланк выписки оформляется только на отдельных листах с указанием их порядковой нумерации и того, какой номер страница имеет среди общих листов.

В случае, если на участке проводилось межевание, выписка выдается в виде схемы с конкретными границами по итогу данной процедуры. При отсутствии межевания такой раздел документа сформирован не будет.

Что касается видов кадастровых выписок, то существует 4 направления:

Выписка о недвижимости – справка, содержащая данные о недвижимости и четко определенная в ФЗ №221. Примечательно, что даже если объект больше не существует, в справке все равно будет храниться вся информация о нем.
Выписка из планов кадастрового типа – документ с информацией специализированного профиля. Необходима при купле-продаже ЗУ и других юридических манипуляциях с ним.
Выписка кадастрового типа о земельном участке – раздел с общими и полными сведениями об участке и объектах на нем, а также всех проводимых процедурах.
Выписки из кадастровых паспортов – бумаги с данными напрямую из ГКН и необходимые для заключения имущественных сделок. Кроме того, они требуются при регистрации прав на объекты вследствие их приобретения или получения в наследство.

Места выдачи подобных форм также варьируются от типа объекта недвижимости. Так, если дело касается жилого помещения, то обращение подается в бюро территориального типа по технической инвентаризации или ФГУП.

Вывод

Кадастровая выписка требуется при всех действиях с земельным участком. В зависимости от цели получения, заявитель сам выбирает конечный форму и вид справки, который наиболее полным образом отразит информацию об объекте. Однако, все чаще носителем такого документа является электронный файл, который гораздо легче получить, чем вариант на бумаге.

Многофункциональность официальной кадастровой выписки ЕГРН сложно переоценить, поэтому каждому владельцу земельного участка так важно разобраться в этой теме и правильно решить документальные вопросы с недвижимостью.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke/

Редактор блога

Иван Чернов

Помощник кадастрового инженера компании портала ЕГРНка

Что такое кадастровая выписка

Кадастровая выписка – это официальная информация из портала ЕГРН, представляющая собой документ с данными об объекте недвижимости. Содержимое представляется в текстовой и графической форме и несет информацию о характеристиках объекта, данных владельца и официальных ограничениях или арестах. Сведения находятся на бумажном и электронном носителях, выдающихся уполномоченным органом по предварительному запросу заявителя.

Для чего нужна выписка

Кадастровая выписка требуется при совершении практически всех манипуляций с землей и дает вовлеченным сторонам полную и исчерпывающую информацию относительно характеристик недвижимости. При этом запрашивать документ могут как юридические, так и физические лица.

К ситуациям, в которых необходима кадастровая выписка относятся следующие случаи:

Процедура межевания земли и последующее оформление землеустроительных документов;
Определение границ и площади ЗУ;
Официальная постановка объекта на учет;
Проверка точности расчета величины земельного налога;
Получение данных о стоимости объекта;
Подтверждение факта наличия сведений об объекте в системе ГКН;
Подача судебного заявления в случае земельных споров.

В соответствии с п. 3 ст. 14 ФЗ-221 кадастровая выписка несет в себе данные, в том числе о прекращении существования земельного участка, как объекта недвижимости.

Срок действия документа

Безусловно, как и любой официальный документ, у выписке есть срок действия, который, все же, официально не установлен. В Федеральном законе от 24 июля 2022 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» нет никакой информации по этому вопросу и, создается ощущение, что срок неограничен.

Но существует важный нюанс. Государственная оценка ЗУ проводится раз в пять лет, а это значит, что каждую проверку определяется новая стоимость всех земельных наделов и она должна быть внесена в ГКН. Значит, сведения кадастровая выписка теряет свою силу после этих изменений.

Более того, многие государственные организации определяют срок действия документа в соответствии со своими внутренними требованиями.

В добавок кадастровая выписка является неактуальной в случае, если владельцем проведены изменения, не обработанные системой ЕГРН, например объединение наделов, присоединение участка, выделение доли и т. д. Справка автоматически считается недействительной и не будет приниматься в государственных структурах.

Найти объект

Отличия от кадастрового паспорта на землю?

Для тех, кто впервые изучается тему документов к объектам недвижимости, может показаться двоякой ситуация с кадастровой выпиской и кадастровым паспортом. Многие полагают, что одной из этих справок достаточно, а для других это и вовсе один и тот же документ.

На самом деле, это две разные формы, которые не являются составляющими друг друга.

Так, кадастровый паспорт состоит из четырех частей (разделов). Они, в свою очередь, имеют порядковые номера от В1 до В4. Раздел В1 посвящен основным характеристикам ЗУ. Часть В2 – графическое схематическое представление участка. Раздел В3 показывает части земельного надела или его доли. А В4 является графическим их отражением.

Как было сказано выше, выписка состоит из разделов КВ 1 – КВ 6, четыре из которых повторяют разделы паспорта, а КВ 5 и КВ 6 являются дополнительными.

Таким образом, отличием между этими документами становится только информация о границах ЗУ и их характеристиках. То есть выписка – это более подробный документ по недвижимости, а паспорт предлагает лишь самые необходимые данные. В итоге кадастровый паспорт это устаревший документ, его сейчас заменила выписка из ЕГРН.

Как получить сведения из Росреестра в сервисе ЕГРНка

У кадастровой выписки есть два носителя: электронный формат и бумажный. В соответствии с этим, заявитель может подать просьбу как лично, так и онлайн. При этом, если заявитель решает обратиться лично (или высылает заказное письмо) в орган государственного кадастра или МФЦ, то получает документ в бумажном варианте.

Если землевладелец решает получить кадастровую выписку в электронном виде, то это осуществляется проще и быстрее, чем раньше, благодаря сервису egrnka.ru

Удобство сервиса заключается в том, что в режиме онлайн, не выходя из дома, вы в течение нескольких минут оформляете запрос и получаете быстрое решение. Также преимуществами сервиса являются:

Простой и удобный интерфейс;
Быстрый ответ в виде электронного документа в течение 1-2 часов;
Прозрачность действий с наличием электронного чека;
Безопасность данных с полностью заверенными Росреестром сведениями;
Выгодные пакеты услуг и актуальные предложения.

Напоминаем, что все полученные вами через портал ЕГРНка.ру документы заверяются ЭЦП, а выписки наделены актуальной юридической силой ЕГРН на момент принятия данных.

Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:

1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

2. Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести, после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”.

3. Перейдя по кнопке подробнее, вы увидете общедоступные сведения об объекте имущества и доступные варианты оформления справок ЕГРН.

Бесплатно получить расширенные сведенья об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидить все данные объекта недвижимости, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида виписки.

4. После выбора требуемого вида документа, заполнения адреса электронной почты и нажатия на кнопку “Заказать документы”.

5. Появится форма оплаты заказа. После оплаты, заверенную электронной цифровой подписью справку в электронном формате, отправим на указанный почтовый адрес, сразу же как сайт Росреестра обработает запрос. Обычно это происходит в течении 10-15 минут, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за которого срок может увеличиться до 24 часов.

Стоит учитывать, что при обращении в МФЦ или на сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронный документ заверенный ЭЦП — он обладает одинаковой юридической силой, что бумажный вариант.

Найти объект

До того, как заявка оформлена, вы можете посмотреть, есть ли информация о недвижимости в системе ЕГРН. Можете не беспокоиться, что вы оплатите заявку и получите ответ об отсутствии такой информации в базе данных.

Какие сведения содержит кадастровая выписка?

Кадастровая выписка содержит в себе техническую характеристику о земельном участке, например идентификационный номер, информацию об адресе и кадастровой стоимости, а также сведение о собственнике.

Справка из ГКН выдается как минимум на 6 страницах, каждая из которых представляет отдельную форму с различными характеристиками о ЗУ. Такие формы называются бланками и имеют нумерацию от КВ 1 до КВ 6:

Бланк КВ 1 является основной составляющей и содержит такие данные, как кадастровый номер, информацию о собственнике, расположение ЗУ, сведения о площади и границах, а также его стоимость недвижимости.
Бланк КВ 2 включает в себя графическое представление объекта, например, схематические размеры и внешний вид ЗУ
Бланк КВ 3 перечисляет зонирование и долевые деления территории, права на земельный надел, его обременения и их причины.
Бланк КВ 4 показывает графический план части ЗУ и его частные характеристики. Зачастую, это относится к жилым постройкам на объекте или другие строения, которые ограничивают пользование землей.
Бланк КВ 5 содержит детальное и табличное описание границ земельного надела. Здесь находятся геодезические термины и величины, относящиеся к углам поворотов и фактическому местоположению ЗУ.
Бланк КВ 6 раскрывает информацию в виде таблицы с координатами поворотных точек земельного участка.

Важно помнить, что бланки КВ 5 и КВ 6 требуются только при необходимости определения границ ЗУ и согласования их с другими участниками действий по объекту, либо же вовлеченными гражданами (соседями, установщиками).

при отсутствии данных о ЗУ в ГКН выдается справка на одном листе в виде Бланка КВ 1, в котором будут отражены только основные сведения по интересующему объекту.

Сроки подготовки

Перед тем, как получить справку о кадастровой стоимости квартиры или иной документ, рекомендуется уточнить сроки его подготовки:

5 дней, если сведения об объекте имеются в кадастре;
20 дней, если получение выписки сопряжено с внесением каких-либо изменений в реестр или необходимостью регистрации участка.

Для электронной формы установлены такие же сроки (5 дней), но фактически документы приходят в течение пары дней.

Разделы документа

Кадастровая выписка состоит из нескольких разделов:

КВ.1. – информация о разрешенном способе использования объекта. В этот раздел включаются данные о категории, к которой отнесен участок, его площади, адресе, собственнике и кадастровом номере.
КВ.2. – включает в себя план участка. В нем отражены коммуникации, постройки и иные объекты;
КВ.3. и КВ.4.– данные о межевании участка. Если процедура не проводилась, то разделы заполнению не подлежат. Все сведения будут собраны в КВ.1;
КВ.5. – расположение надела, его дирекционных углов, адреса смежных участков, включая данные на их владельцев и их контактную информацию;
КВ.6. – сведения о поворотных точках, способах их закрепления, в том числе, в системе координат.

Электронный запрос

Заказ электронного документа доступен на официальном сайте в разделе «оказание госуслуг». Следующая вкладка называется «перечень госуслуг», там следует выбрать соответствующее наименование услуги.

Кликнув на ссылку «подать запрос…», нужно заполнить все информационные блоки. На почту, указанную при оформлении, придет письмо с инструкцией об оплате госпошлины. После перевода денег запрос поступит в работу.

Виды документов

На основании сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается бесплатно. Ее назначение – ознакомление собственника с установленной ценой участка, на основании которой рассчитывается налог.

Паспорт требуется для регистрации сделок, связанных с переходом права собственности на землю и жилье, возведенное на ней. Информацию, содержащуюся в выписке, используют для:

уточнения сведений об объекте недвижимости и его номере;
оспаривания стоимости участка;
внесения изменений в реестр;
уточнения границ;
межевания.

Каждый документ отличается друг от друга, поэтому перед тем, как получить кадастровую выписку на свой земельный участок, следует определиться с информацией, которую рассчитываете приобрести. Ознакомиться с образцами документов можно на сайте.

Оформление выписки

Получить выписку о кадастровой стоимости можно несколькими способами:

личное обращение в Росреестр либо в кадастровые палаты (в настоящее время они преобразованы в филиалы Росреестра). Получить талон и дождаться вызова к специалисту. Он на основе документов на землю и паспорта оформит заявление;
многофункциональный центр – комфортный офис с электронной очередью. В зависимости от региона в нем может быть малолюдно;
направление заявление о выдаче выписки по почте. При избрании этого способа заявитель должен удостоверить подлинность своей подписи у нотариуса;
через посредника, оформив на него нотариальную доверенность;
через официальный сайт Росреестра. Заявителю будет направлен электронный документ. Если документ нужен только для ознакомления, получайте его в электронной форме и не тратьте время на личное посещение.

Для получения информации о стоимости участка, рекомендуется обратиться к публичной карте. Там найти надел, сверить его номер и, убедившись в правильности выбора, кликнуть на него. Появится информационное окошко с нужными сведениями. Услуга бесплатна.

Для оформления заявления потребуется паспорт, документы на землю и квитанция об оплате госпошлины. Она равна 400 руб. и 150 руб. стоит электронный вариант документа.

Срок действия

Законодательно сроки действия выписок не определены – они бессрочны. Однако при внесении каких-либо изменений, рекомендуется обновить сведения в реестре и получить актуальную версию документа.

Применительно к выписке рекомендуется помнить следующее:

документ подготавливается Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризация и иные структуры в этом не участвуют;
выписка не требуется для регистрации сделок с недвижимостью, для этого есть кадастровый паспорт;
выписка бессрочна.

Кто имеет право?

В законодательных актах не ограничивается перечень субъектов, которые наделены правомочиями по истребованию и получению кадастровой документации. В этой ситуации не имеет значения, является ли обратившийся за выпиской человек, юр.лицо владельцем надела или нет. Это связано с тем, что сведения относительно цены и места расположения наделов, носят открытый характер.

Данный акт является основанием для проведения процедуры оценки кадастровой стоимости земельных наделов, что требуется при приобретении недвижимого имущества.

Стоит отметить, что рыночная стоимость земельного участка практически во всех случаях ниже кадастровой.

Отличия паспорта от выписки

Необходимо рассмотреть чем отличается кадастровый паспорт земельного участка от выписки. Как уже отмечалось, выписка представлена в виде ответа на запрос заинтересованного лица о земельном участке. В нее включаются именно те сведения, которые просит представить лицо.

По сути, паспорт представлен в виде выписки из государственного кадастра, в нем отражаются сведения о недвижимом имуществе. В него включается несколько частей, которые носят наименование разделы. В первый раздел входят данные о характеристиках, свойствах, признаках надела.

Образец выписки из ЕГРН

Далее отражаются планы или чертежи всей территории, перечисляются обязательства, которые установлены в качестве обременений по отношению к наделу. Указываются они только в том случае, когда установлены.

Когда участок состоит из нескольких частей, то на чертеже указывается каждая из них. При формировании выписки к перечисленным разделам добавлены будут данные, описывающие границы надела, место, где он расположен. Также отражению подлежат точки, носящие поворотное значение.

Из вышесказанного можно прийти к выводу о том, что выписка включает в себя больший объем сведений. В этом и состоит ее отличие от паспорта.

Также паспорт представлен в форме документа, который подлежит оформлению и выдаче в момент, когда надел ставится на учет. В выписке отражены данные относительно наделов, которые уже зарегистрированы. Зачастую ее предоставление требуется в момент, когда оспаривается оценка кадастровой стоимости земельного участка.

Получение через Росреестр

Для того чтобы получить документ, можно обратиться в отделение Росреестра. Представить нужно такие бумаги:

заявление;
акт, посредством которого удостоверяется личность;
документация правоустанавливающего значения относительно надела;
квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
когда обращение совершается доверенным лицом – должна быть надлежащим способом заверенная доверенность;
все копии актов подлежат заверке в нотариальной конторе.

После принятия пакета документов специалистом выдается расписка, где перечисляются поданные акты и указывается дата, когда нужно повторно посетить орган и забрать готовую выписку. Стоит иметь в виду, что срок не может устанавливаться более 5 рабочих дней, так как именно этот период времени отводится на изготовление бумаги законодателем.

Можно ли это сделать в интернете?

Осуществить процедуру оформления заявки на получение, сделанной из Реестра, можно воспользовавшись порталом Госуслуг. В этом случае требуется пройти регистрацию на указанном сайте. Также выдвигается требование по подтверждению учетной записи. Сделать это можно при помощи обращения в МФЦ или запросив код на почту. Инструкция выглядит так:

войти на сайт Госуслуг;
ввести логин и пароль в специально отведенные поля;
Форма авторизации на сайте Госуслуг
перейти во вкладку, где перечислены властные органы и выбрать Росреестр;
Вкладка «Органы власти»
на странице, которая открылась после нажатия на ранее указанный пункт необходимо кликнуть по строке «Предоставление сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости»;
Вкладка «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН» в меню Росреестр
далее следует найти строку, где указано получение выписки, сделанной из ЕГРН, после чего кликнуть на него правой кнопкой мыши;
Пункт получения
лицо попадет на страницу, где подробно описана нужная ему услуга, там же отражены способы, посредством которых можно получить выписку из Росреестра;
Методы получения
для получения рассматриваемого документа требуется уплатить государственную пошлину, которая составляется в пределах от 300 до 2022 рублей, на чем отражается тип выписки (выдается акт в течение трех дней после направления запроса) представить нужно документы:
Перечень необходимой документации

В случае, когда человек желает воспользоваться услугами многофункционального центра, то ему требуется лично посетить данную организацию. Имеется возможность записаться на прием по интернету.

Когда получение происходит посредством обращения к сайту Росреестра, то инструкция выглядит так:

войти на сайт Росреестра;
кликнуть на клавишу «Личный кабинет»;
Кнопка входа в личный кабинет на сайте
далее потребуется ввести логин и пароль от сайта Госуслуги;
Форма ввода регистрационных данных сайта Госуслуг
понадобится подтвердить предоставление доступа к информации;
Подтверждение предоставления прав доступа
после входа на сайт Росреестра нужно кликнуть на строку «Это удобно» и выбрать строку для просмотра всей информации;
Раздел просмотра полной информации
на открывшейся странице нужно найти раздел, связанный в предоставлением данных их ЕГРН;
далее осуществляется заполнение информации относительно объекта недвижимости (стоит учесть, что поля, которые обозначены при помощи восклицательного знака необходимо заполнить обязательно, остальные строки – по выбору заявителя);
Форма заполнения данных об объекте недвижимости
далее заполнению подлежат данные заявителя, а также лица, которое выполняет представительские функции, также требуется подтвердить согласие на обработку данных;
Окно внесения информации о заявителе
дальнейшее развитие действий связано с тем, что система проводит проверку информации, которая была указана в заявлении, после чего необходимо кликнуть на клавишу «Оправить запрос» (на дисплее отобразится номер поданного запроса и код, их нужно сохранить, чтобы иметь возможность скачать выписку в электронном виде) посредством личного кабинета имеется возможность проследить за статусом заявления.

Варианты результатов рассмотрения могут быть такими:

Возможные результаты выполнения запроса

Для того, чтобы подать заявление о предоставлении выписки, сделанной из кадастра, следует соблюдать рекомендации, описанные выше – в таком случае сложностей с процедурой не возникнет. Процесс выдачи выписки регламентирован законодателем.

Категории: Государственный кадастр

Adblock
detector

Стоимость

После изучения законодательных актов, действующих в рассматриваемом направлении, можно сделать вывод, что за процедуру оформления и выдачу выписки, сделанной из земельного кадастра, взимается государственная пошлина. Размер ее устанавливается относительно того, кто обращается за актом. Это может быть физическое лицо, орган власти или организация. В первых двух случаях сумма равна 400 рублей, в третьем – 1200.

Что это?

Информация относительно интересующего человека земельного надела представляются в форме выписки. В акте отражаются полные сведения, которые имеются о земле в государственном кадастре. Форма рассматриваемого документа определяется в приказе, изданном Министерством Экономразвития, принятом в 2022 году. Этот приказ имеет номер 504 и носит наименование «Об утверждении форм кадастровых паспортов…».

Указанный документ может потребоваться, когда производится процедура оформление надела в собственность лица, примером может служить приватизация, приобретение. Также получить выписку будет необходимо, когда лицо решит реализовать надел посредством продажи.

Образец кадастровой выписки

Помимо выписки в перечисленных ситуациях также требуется кадастровый план. Выписку могут затребовать для того, чтобы подтвердить наличие прав относительно надела. Еще одним вариантов истребования акта может стать оформление визы, в момент, когда нужно подтвердить наличие собственности у человека.

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Сроки

Законодатель устанавливает, что рассматриваемый акт должен быть составлен и выдан компетентным на то органом в течение пяти дней, после того, как денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины, поступили на счет органа. Как правило, к моменту подачи заявления средства уже зачислены, поэтому на практике день подачи заявки считается началом отсчета сроков.

Стоит обратить внимание заявителя на то, когда он решился направить запрос почтой – ему следует использовать заказное отправление с уведомлением о получении. Благодаря этому действию можно не только доказать факт отправки документации, но и самостоятельно рассчитать срок, когда будет готова выписка.

Сроки ее действия

Выписка из кадастра, действует на протяжении пяти лет. После того, как указанный срок прошел – она утрачивает силу, которой обладала. Именно такой период действия установлен в связи с тем, что один раз в пятилетие производится процедура, направленная на переоценку земельных наделов.

В отличии от паспорта, выписка выдается только относительно земельных наделов. Следует учесть, что для подтверждения прав на надел в органы власти следует представить кадастровый паспорт, выписка в таком случае не может приниматься.

Как получить лично

Когда участок расположен в пределах населенного пункта, где проживает заявитель, то обратиться потребуется в местное отделение земельного кадастра. Когда надел расположен за границами этого пункта, то обращение подается в то отделение, которое осуществляет деятельность на территории расположения надела.

В таком случае имеется возможность отправки запроса в адрес того отделения, к компетенции которого относится интересующий надел, либо обратиться можно в ближайшее отделение, после чего специалисты перенаправляют запрос.

Стоит отметить, что получить рассматриваемый акт можно по отношению к одному наделу. В случае, когда человеку необходимо знать стоимость нескольких участок, то придется оформлять несколько запросов.

Порядок получения документации таков:

Изначально требуется подготовить бумаги. Готовятся документы, носящие личный характер. Предоставлению подлежит акт, подтверждающий личность, примером его выступает паспорт, военный билет. Также нужно представить номер, присвоенный наделу в кадастре, если такового нет, то указывается адрес расположения участка.

В некоторых ситуациях требуется предоставление кадастрового паспорта. Документация подлежит предоставлению в копиях или оригиналах. Если человек приносит оригиналы, то специалист снимает с них копии и возвращает. Когда предоставляются копии, то они обязательно должны быть заверены в нотариальной конторе. Прием актов осуществляется посредством выдачи расписки.

Кадастровый номер и свидетельства о регистрации права собственности
Далее составляется заявление по форме, которая установлена на законодательном уровне. Документ пишется без каких-либо исправлений, помарок.
Наименование документа указывается, как выписка, сделанная из кадастра.
Заполнению подлежит раздел, где указывается форма выдачи. Заявителю нужно указать, что акт должен иметь бумажную форму.
Отмечают место, где производится выдача выписки. Это может быть отделение почтовой связи или Росреестра.
Указывается кадастровый номер надела, при его отсутствии прописывают точный адрес.
Стоит отметить, что адрес подлежит полному отражению.
Данные заявителя в полном объеме подлежат указанию в заявлении. Указать, в том числе нужно адрес электронки, номер сотового, СНИЛС.
Ставится отметка о том, что человек не возражает против обработки его персональных данных.

В большинстве отделение уполномоченных органов заполнение заявления установленного образца осуществляется специалистами. Это значит, что заявителю только требуется представить необходимую документацию, проверить правильность составленного документа и поставить свою подпись.

Как заказать и получить

Для выписки можно совершить обращение личное или в режиме онлайн в отделение земельного кадастра. Представить нужно пакет документации. В перечень включается акт, посредством которого подтверждается личность заявителя.

Если такого акта нет, то необходим документ, способный его заменить. Потребуется узнать номер, который присвоен наделу при постановке на кадастровый учет либо можно использовать адрес, по которому располагается участок. Указать адрес необходимо точно и полно.

Заявления на получение документа из ЕГРП

В случае, когда получение готового документа планируется посредством почтовых услуг – с собой нужно взять конверт. Нужно помнить про уплату государственной пошлины, которая проводится до того, как подается заявление. Размер платежа зависит от того, кто обращается. Если человек или орган гос.власти – 400 рублей. Когда выписка нужна организации, то уплатить придется 2022 рублей.

Для оплаты используется любой удобный способ, в том числе почтовый перевод, электронные кошельки или банковский перевод. Квитанция, подтверждающая производство оплаты, должна прикладываться к заявлению.

При составлении заявления следует учесть, что разработана специальная форма для этого документа. Также можно сказать, что, как правило, специалисты компетентных органов осуществляют заполнение самостоятельно.

Образец выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Заявителю требуется представить свои данные, в том числе фамилию, инициалы, реквизиты документа, посредством которого удостоверяется его личность. Указывается номер кадастровый надела, когда такими данными лицо не обладает, то сообщить нужно адрес, где расположен участок.

После составления документа он подписывается заявителем. Также указывается способ для получения готового результата (почтой или лично). Если требуется не один экземпляр выписки, то данный факт должен найти отражение в заявлении.

Когда получение документа производится в другом населенном пункте, то обычно выбирают почтовые услуги. Для этого прикладывают пустой конверт, в него можно положить квитанцию относительно уплаты госпошлины.

Также в этой ситуации нужно сделать копию акта удостоверяющего личность и заверить ее в нотариальной конторе. Копия прикладывается к заявлению. Направлять запрос нужно заказным письмом, используя уведомление о получении.

Отсчет времени на обработку запроса начинает течь с момента, когда денежные средства заявителя, уплаченные в качестве оплаты госпошлины, поступят на счет кадастрового отделения. Законодатель указывает, что изготовление и отправка выписки осуществляется в пятидневный срок. Когда запрос направлен почтой, не нужно забывать про время, отведенное на доставку письма.

Формы выписки

На практике формы выписки также именуются как разделы. Исходя из этого можно сказать, что в рассматриваемый акт включены следующие разделы:

данные, относящиеся к общему порядку;
категория, к которой относится участок, назначение, отведенное для земли, номер и адрес, где расположена, площадь;
план территории;
когда речь идет об участке, который состоит из нескольких частей, то отражаются сведения относительно каждой из них;
План ЗУ
если установлены обременения, то они также подлежат отражению;
указывается где проходит граница надела, место его расположения;
обозначаются наделы, расположенные по соседству (подлежат указанию их номерные обозначения, адрес расположения, данные собственника);
описанию подлежат точки, носящие поворотное значение.

В плане отражаются схемы, чертежи надела, коммуникаций, если таковые имеются на участке, постройки. Когда перечисленные объекты есть на земле, то перечисляются все детали, которые входят в состав надела.

Также отражению подлежит такая, например, информация – когда на земле расположены объекты коммуникаций, принадлежащие государству, то владелец должен ограничивать свою деятельность, исходя из проложенных объектов.

Основания

Основанием для выдачи выписки выступает запрос, который направляется в уполномоченный орган. Также обращение может быть совершено посредством использования интернета – обратиться нужно на сайт Кадастровой палаты или Росреестра.

Получить необходимую документацию можно с помощью почтовых услуг, для этого также требуется направить запрос в кадастровый орган по месту расположения надела. Обращение может носить личный характер.