Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист

Приветствуем Вас, уважаемые посетители. В данной статье пойдёт разговор о том, Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно. Приятного чтения

Post navigation

При соблюдении порядка регистрации миграционная служба может отказать во временном учете лишь на значительных основаниях.

ФМС отказывает во временной регистрации по следующим причинам.

Договор между нанимателем (инициатором своей временной прописки) и собственником содержит только текст соглашения, подписи.

При регистрации иностранцев собственник должен быть более ответственным, осуществляя контроль за соблюдением порядка проживания.

В некоторых случаях может понадобиться выписка из домовой книги. Где её получить — читайте здесь.

В законодательстве РФ предусмотрена защита права собственности. Но при оформлении регистрации временно для каких-либо лиц собственник жилплощади может столкнуться с некоторыми неприятными моментами.

Чтобы снизить риски, не понести убытки финансового, имущественного и другого характера, нужно быть готовым к возможным ситуациям. А главное — постараться их предотвратить, соблюдая законы и правила.

Подробности оформления постоянной и временной прописки вы узнаете из данного видео:

Порядок и стадии временной регистрации

Временная прописка требует согласия собственника жилья. Разрешение от владельца оформляется письменно и является обязательным документом.

В случае, если у жилья несколько владельцев, согласие нужно получить от каждого.

При отсутствии подобного документа получение прописки подлежит судебному разбирательству. Проживание лица по данному адресу может быть оспорено и опротестовано.

Стадии осуществления временной прописки

Для того, чтобы временно прописаться по какому-либо адресу, требуется пройти следующие этапы:

• Инициировать намерение, выяснить согласие владельцев жилья.
• Подготовить документы.
• Подать документы в Федеральную миграционную службу по территориальной принадлежности (например, районную).
• Дождаться проверки документов по параметрам соответствия.
• Временная постановка на учет в ФМС, предоставление свидетельства.
• Временно зарегистрированное лицо не лишается прописки по предыдущему (основному) месту проживания, не снимается с регистрационного учета.

Что включает в себя оформление квартиры в новостройке в собственность? Подробная информация — в данном материале.

Документы, необходимые для регистрации.

Электронная форма подачи заявления на временную регистрацию

В настоящее время имеется возможность подать заявление на временную прописку по сети интернет. С 2022 года работает портал «Госуслуги», делающий проще подобные процедуры.

Для того, чтобы заявить о намерении встать на временный миграционный учет, нужно проделать следующие шаги:

• Заполнить электронную форму на сайте gosuslugi.ru.
• На электронную почту заявителя высылается сообщение о благополучной подаче заявления.

При отказе одного или нескольких владельцев жилья дать согласие на прописку рассмотрение заявки прекращается. Если возражений нет и порядок подачи соблюден, в течение трех суток в ФМС выдается свидетельство. За документом нужно явиться лично.

Как собрать документы для прописки в квартиру? Полный список есть по ссылке.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает ее оформление?

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо – затрат не понесет.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным?

Если при конфликте договориться мирно не получается и прописанный не согласен выписываться, есть только один выход – принудительная выписка через суд. Для этого собственнику необходимо:

• обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
• предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
  • нарушение общественного порядка таким жильцом;
  • пренебрежение санитарными нормами;
  • отказ от оплаты коммуслуг;
  • длительное проживание по другому адресу.
• дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.

При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда.

Ссылки на законодательные акты

1. Пункт 2 статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина
2. Статья 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания
3. Часть 1 статья 17 ЖК РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
4. Часть 2 статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения
5. Часть 4 статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащим ему жилом помещении
6. Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
7. Пункты 2,4 статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
8. Пункт 1 статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений
9. Статья 23 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». Основания и порядок снятия иностранных граждан с учета по месту пребывания
10. Пункты 9, 10, 11, 12, 14, 15, 28, 29 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника. Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:

• прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
• при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
• регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

Дополнительные минусы такой прописки для собственника

Может ли собственник частного дома временно прописать у себя кого-нибудь?

Да, такая процедура ничем не отличается от регистрации в квартире – совершается по тем же правилам и в том же порядке. Квартиросъемщик и владелец приобретают аналогичный объем прав и обязанностей. Единственное отличие в том, что в отделе по вопросам миграции могут потребовать выписку из домовой книги к «квартирному» перечню документов для регистрации:

• форменное заявление;
• паспорт временно регистрируемого;
• свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.

Однако, прописку осуществить не получится, если дом:

• не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
• построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
• оформлен по документам как дача;
• является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к. они имеют право пользования.

Для продавца

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Для покупателя

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

• Вариант 1. В принудительном порядке путем подачи иска в суд выселить временно прописанных лиц из своей квартиры.
• Вариант 2. Опять же – через суд – но уже с помощью другой процедуры. Нужно просить признать сделку ничтожной, если в договоре ничего не говорилось о временных жильцах, зарегистрированных по Вашему адресу. Если требования будут удовлетворены, значит, продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру?

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

• у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
• даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Регистрация для беженцев и военнослужащих: сказывается ли их статус на владельце жилья?

В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

• беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
• военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Возможные положительные моменты для собственника

Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в миграционный отдел МВД или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ за него суд может назначить:

• штраф от 2000 — 2022 рублей
• в Москве или Санкт-Петербурге – от 2022 — 2022 руб.

Чем грозит она собственнику в финансовом плане?

Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей:

Если есть счетчики

Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов.

Пример: Семья Соломиных — муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов – горячей.  По тарифам для Западного административного округа г. Москва они платили:

• за горячую воду — 151, 36 р/куб.м. х 5 куб.м. = 756,8 р;
• за холодную — 30,87 р/куб.м.  х 8 куб.м. = 246, 96 р.

После того, как Соломина А.А. временно прописала у себя подругу Иваненко Г.В., расход воды вместе с размером платежей увеличились:

• за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 6 руб = 908,16 р;
• за холодную – 30,87 р/куб.м. х 10 куб.м. = 308,7 р.

Если счетчиков нет

Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже.

Пример:  Общие нормативы потребления воды на одного человека установлены в следующих размерах: холодной — 6 кубометров, горячей – 3 кубометра в месяц. А это значит, что после оформления временной прописки для Иваненко Г.В., семья Соломиных будет платить за 4 человек, а не за 3, то есть на 6 кубометров больше за холодную воду и на 3 – за горячую.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?

Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. И даже оспорить этот факт в дальнейшем не получится, так как Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г. однозначно становится на защиту несовершеннолетних. В п. 12 говорится, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их:

• родителей;
• усыновителей;
• опекунов.

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

• нанимателей жилья в домах госфонда;
• частных собственников, если жилье приватизировано;
• правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

• Шаг 1. Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
• Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Пример: Антонова В.И. была зарегистрирована на шесть месяцев в квартире Возного Л.В. Через месяц она самостоятельно зарегистрировала свою 11-летнюю дочку на этой жилплощади сроком на 6 месяцев. Таким образом, ее прописка заканчивалась раньше, чем у дочери. Она могла бы обратиться в суд, чтобы тот обязал собственника жилья продлить ее прописку еще на месяц, но Возный Л.В. предложил более выгодное для себя и экономное по времени решение – в добровольном порядке зарегистрировать ее в миграционной службе еще на 1 месяц. Но уже при этой регистрации присутствовал лично, поэтому самостоятельно сверял даты окончания прописок, дабы избежать на будущее подобных казусов.

Возможные неблагоприятные моменты для собственника

Прописывая лицо, имеющего несовершеннолетнего ребёнка, прописка последнего гражданина может произойти без разрешения собственника. Споры не принесут положительных результатов, о чём говорит Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г, даже если новый жилец – усыновитель или опекун.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры, который принял решение о прописке постороннего человека, заключается в следующем. Неблагоприятная ситуация складывается при отсутствии места возможной выписки ребёнка. Тогда регистрация продолжается до момента установления факта новой регистрации родителей.

Очень интересна временная регистрация несовершеннолетнего, особенно то, чем она опасна для собственника. Правовые акты гласят, что дети, как и взрослые квартиранты, не имеют прав на арендуемую жилплощадь без документов на право собственности, бумаги дарения или нотариально заверенного бланка о передачи недвижимости в наследство.

Определившись с возможными нюансами регистрации подростков, следует отметить неожиданное увеличение платежей за коммунальные услуги. Увеличение жильцов на квадратных метрах накладывает обязанность выплачивать суммы, рассчитанные на прописанных. Собственники, имеющие квартиру, оборудованную приборами индивидуального учёта, производят расчёт вносимой оплаты, исходя из показаний счётчика, это поможет приятно сэкономить, даже несмотря на то, что количество проживающих людей увеличилось и потребителей услуг стало больше.

Неприятным моментом для хозяина жилья может послужить получение различных официальных бумаг для квартирантов на свой адрес.

Получая прописку в городе, жилец может предоставить данные о месте пребывания:

• на работу;
• в банк;
• в военкомат и т. д.

Словом, туда, куда они могут потребоваться.

В случае просрочек по кредитным платежам уведомления будут приходить владельцу, подрывая его эмоциональное спокойствие. За бумагами может проследовать визит представителей банка, коллекторов или судебных приставов, что чаще оканчивается описыванием имущества, которое принадлежит собственнику, а не временно прописанному. Такое действие можно обжаловать в суде, но чтобы вернуть описанное, нужны доказательства реальной собственности над вещами, то есть предоставить чеки на их покупку.

Если гражданин военнообязанный, возможно поступление повесток и визиты сотрудников из военкомата, что так же неприятно для собственника.

Опасность возможна при розыскных манипуляциях правоохранительными органами. Розыск преступников или нарушителей начинается первоначально по временной прописке. Зачастую для сотрудников уполномоченных органов арендодатели выступают свидетелями по делу или ещё хуже – соучастниками.

Рекомендуем ознакомиться:

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным

Согласно федеральным законам, описанным выше, квартирант не обладает правом на жилую площадь, в его возможности входит только пользование недвижимостью на период, указанный в свидетельстве о временной регистрации, соответственно, причин для отказа в продаже квартиры с таким «довеском» не будет.

Последствие ситуации гласит, что не каждый покупатель захочет приобретать собственность с таким обременением, которое вызывает сомнения. Чаще не состоявшиеся новые владельцы перед заключением договора купли-продажи ставят условия, что на момент подписания документа квартирант должен быть выписан, а документ, удостоверяющий данный факт, приложен к сделке.

Если при продаже данный факт не выявлен, то собственникам придётся делить приобретённую собственность с жильцом до тех пор, пока у него официально не закончится срок прописки.

В частном секторе применяется прописка временного постояльца аналогично подобной операции в квартире. Всё официально разрешимо и допустимо. Разница только в предоставлении документов.

Базовый комплект бумаг для прописки жильца в квартире подразумевает:

1. Заявление.
2. Паспорт временного регистрируемого.
3. Документы, подтверждающие правовые полномочия владельца на прописку дополнительных граждан (договор найма, свидетельство о праве собственности).

Регистрация в частном доме требует вложения к базовому комплекту выписки из домовой книги.

Квалифицированные сотрудники, совершая регистрацию жильца, первоначально проверяют характеристику дома и укомплектованность разрешающими документами. Собственник обязан располагать актом, свидетельствующим действительность ввода помещения в эксплуатацию, которое невозможно оформить как дачу.

Документы на землю должны иметь пометку с предназначением для частного строительства жилых помещений.

Собственнику следует предупредить всех участников процесса, если собственность долевая. В ином случае факт выяснится в процессе проверки, и понадобится дополнительное время на сбор недостающих подписей.

После пройденной процедуры прописывания в частном доме квартирант и владелец имеют одинаковые права и обязанности, что и в квартире.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на квартиру

Самый главный дискомфорт причиняет проблема возможного правового распоряжения квартирой со стороны нового прописанного жильца. Однако временное свидетельство наделяет квартиранта правом пользования жилым помещением, а иные правовые основания на недвижимость отсутствуют, соответственно, гражданин с временной пропиской не может предъявлять требования на квартиру.

Постоялец проживает на квадратных метрах без права:

1. Закладывания в качестве залога.
2. Иных манипуляций данного характера.

Временный жилец просто живёт в этой квартире и прав на неё не имеет.

Владелец квартиры может успокоить себя тем, что у нового «квартиранта» нет соответствующих бумаг, подтверждающих право собственности, что станет основанием защиты от мошеннических действий. Кроме того, отсутствие данного документа даже после наступившей незаконной сделки будет ничтожным и автоматически аннулируется.

Стать правообладателем нанимателю не позволит и выполненный ремонт за свой счёт. Произведённое улучшение условий проживания не даёт право претендовать на недвижимость. Жилец может начать споры, тогда возврату подлежит подтверждённая по чекам сумма, затраченная на материал. Правосудный орган будет на стороне временно приписанного, если данные затраты не являются условиями, прописанными в договоре аренды.

Что такое временная регистрация

Просторы интернета представляют огромное количество терминологий. Точным и официальным источником является законодательная база страны, которая по вопросу регистрации не менее велика.

Так, согласно Постановлению правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации», под временной регистрацией подразумевается прописка без прав владения и распоряжения имуществом.

Регистрация данного типа разрешает прописанному:

• пользоваться недвижимостью;
• создавать комфортные условия:
• осуществлять ремонт.

Но всё это в рамках дозволенного законом.

Свидетельство о регистрации формируется органом регистрационного учёта по месту прибытия. Получение справки имеет не идентичный промежуток времени и продолжается от 3 до 8 рабочих дней в зависимости от формы подачи документов. Получить быстрее бумагу позволит личный визит, а не электронный вариант.

Российская Федерация обязует своих граждан быть ответственным за свои поступки, сохраняя права других лиц. Избежать ущемления чужого пространства позволяет Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1, концентрирующий внимание на праве проживания в чужом помещении (без прописки) на срок не более 90 дней со дня прибытия на данные квадратные метры. Соответственно, данный правовой документ освобождает собственника на три месяца от обязанности регистрировать постороннее лицо.

Новому жильцу нет необходимости беспокоиться о становлении на временный регистрационный учёт по прибытии в учреждения, имеющие административные должности (колонии, здравницы, дома здоровья и др.).

Краткосрочная регистрация не накладывает обязанность выписываться из основного места жительства, а допускает наличие двух текущих прописок.

Для желающего индивида прописаться на квадратных метрах граждан, имеющих большое количество временных жильцов, возможно получение отрицательного решения со стороны регистрирующего органа. Дефицит свободного пространства не позволит зафиксировать нового постояльца.

Вопрос – ответ

Рассмотреть и понять описанное выше стоит на реальном примере. По личным обстоятельствам Ирине пришлось сменить место жительства. Подруга согласилась предоставить временную прописку.

Теперь Ирина интересуется:

• будет ли данная регистрация фиксироваться в паспорте;
• существует ли необходимость повторно идти в место регистрации.

Также интересует вопрос оплаты: сколько стоит такая услуга и надо ли вообще платить собственнику за прописку.

Вот что говорят юристы. Через 3 или 8 дней после подачи пакета документов регистрируемые граждане получают свидетельство, сформированное на отдельном листе. Такая бумага заверяется подписью уполномоченного лица миграционной службы и печатью учреждения.

После истечения предполагаемого срока прописки обращаться в регистрируемый орган нет необходимости, всё осуществляется автоматически. 3ь-+Вносимая плата не фиксируется в законах или иных правовых актах, но на территории России можно столкнуться с платежом от 2022 рублей и более.

Ещё один пример: являясь собственником квартиры, используя договор аренды, Анатолий сдаёт помещение молодой семье. Согласно закону в подписанном документе имеется пункт об обязательной временной прописке.

Недавно ячейка общества стала полноценной, и у них появился ребёнок. Родители просят прописать малыша вместе с ними. Утверждают, что регистрация не одаривает младенца правами на имущество, а у них появится возможность подать документы на детский садик, расположенный поблизости. Анатолий интересуется, правы ли его арендаторы, и может ли ему навредить ещё один прописанный.

По данному вопросу юристы пришли к такому мнению: получая прописку, ребёнок, как и родители, приобретает право пользоваться недвижимостью, но не распоряжаться ей. Получается, что права на собственность Анатолия у ребёнка будут отсутствовать.

Ситуация с садиком действительно обстоит именно так, поскольку согласно п. 9 Порядка приёма на обучение по образовательным программам детей дошкольного возраста временной прописки для процедуры прикрепления к дошкольному учреждению достаточно.

Сколько стоит временная регистрация, и кто оплачивает её оформление

Вносимая плата не фиксируется в законах или иных правовых актах, но на территории России можно столкнуться с платежом от 2 000 рублей и более.

В рамках Закона РФ отдел Управления Федеральной миграционной службы не облагает операцию государственной пошлиной, а само учреждение за свои услуги плату не выставляет, поэтому ни собственник, ни прописывающийся не понесут финансовых затрат.

Рекомендуем ознакомиться:

Однако существует ситуация, когда гражданин обязан оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Под это требование попадают иностранные жильцы, которые из личных средств производят оплату квитанции.

Арендодателю, принявшему решение прописать квартиранта на своей жилой площади, особенно выгодно это сделать, если новый житель снимает помещение, а оно, в свою очередь, не проходит в налоговом органе, как сдающееся в аренду, и с него не осуществляется внесение НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы.

Выяснение факта тайной сдачи квартиры может обернуться для владельца штрафными санкциями, характеризующимися налоговой как небольшие и не превышающие 5 000 рублей, о чем свидетельствует ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Процедура приписки распространяется не на всех граждан.

Например, следующие лица, пользуются приоритетом проживания в квартире без наличия такой справки:

• родственники собственника;
• имеющие штамп в паспорте с постоянной пропиской в населённом пункте, где находится съёмная жилплощадь.

Хозяин жилья имеет право досрочно аннулировать регистрацию через суд, предоставив при этом неоспоримый доказательства причин отказа в прописке.

Такими поводами могут послужить:

• аморальное поведение квартиранта;
• жалобы от соседей, нарушение общественного порядка;
• уличение в наркомании или алкоголизме;
• осуществление незаконных группировок на территории владений;
• игнорирование квитанций, предназначающихся для оплаты коммунальных услуг;
• длительное отсутствие по месту приписки и проживание по иному адресу.

Данное действие лучше применять, если житель отказывается добровольно идти в регистрационный орган и выписаться с представленного помещения, но не стоит игнорировать мирное решение конфликта, которое не потребует лишних финансовых вложений, времени и здоровья.