Правила регистрации по месту пребывания для граждан РФ

Здравствуй, уважаемый посетитель. Мы подготовили для Вас информацию по теме Правила регистрации по месту пребывания для граждан РФ. Если у Вас назрел вопрос, смело задавайте его. Надеемся, что мы сможем помочь

Что еще почитать:

Обязательно ли это

Российская федерация выставляет требование, чтобы временно лица (граждане РФ и иностранцы) прописывались не по месту постоянного проживания, если будут там находиться более 90 дней. Фактически, если лицу нужно выехать в другой город или регион на срок до 3-х месяцев, оформлять там временную регистрацию не нужно.

Миграционная политика государства обязывает зарегистрироваться и тем самым уведомить о месте своего пребывания на территории страны контролирующий орган – ФМС (начиная с апреля 2022 г. − ГУВМ МВД). Передавать сведения необходимо для статистического учета миграции населения. Постановка на учет полезна и для самого гражданина.

Он сможет без проблем:

1. По месту фактического проживания обратиться в государственную поликлинику или стационар за помощью.
2. Получить кредит. Обычно займы выдаются отделениями банков, которые ближе расположены к месту проживания граждан. Другое требование финансовых учреждений – наличие у потенциальных заемщиков прописки на территории РФ, т. е. когда нет постоянной, временную оформить все-таки придется.
3. Обратиться в соответствующие органы для получения государственных или муниципальных услуг, реализации таких же прав.
4. При необходимости обратиться в территориальное отделение полиции.
5. Подать заявление для поступления в школу или садик ребенка.
6. Устроиться на работу. По закону соискателям без прописки по месту расположения работодателя не может быть отказано, но на практике именно так часто и происходит.

Существуют и законные ситуации, когда временную регистрацию (ВР) можно не оформлять.

Например, гражданин:

• имеет постоянную прописку по одному адресу, но в том же населенном пункте проживает по другому;
• проживает у родственников, в помещении они могут быть только зарегистрированы или владеть им на правах собственности;
• живет в квартире, которую взял в ипотеку, по требованиям многих банков туда нельзя прописаться до полного погашения займа, но проживать там можно.

Потребоваться ВР может:

• командированным;
• лицам, которые поехали на длительное лечение или поправить здоровье в другой регион в профилактических целях;
• по месту трудоустройства или учебы;
• военным, кто был отправлен по месту прохождения службы.

Правила оформления

Особенности:

Необходимые документы

Для регистрации потребуется:

• Бланк заявления, подписанного собственником помещения и регистрирующимся лицом.

  Бланк заявления на регистрацию по месту пребывания

  Образец заявления на регистрацию по месту пребывания

• Действительный паспорт гражданина РФ, иностранцам – загранпаспорт.

  Образец паспорта гражданина РФ

  Образец загранпаспорта гражданина РФ

• Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт, если ему еще не исполнилось 18-ти лет. Дети прописываются только с одним или обоими законными представителями. Но подать заявление может и один из них.

  Образец свидетельства о рождении

• Документ, на основании которого происходит вселение, например, договор аренды. Если заранее договор заверить у нотариуса, то присутствие в регистрирующем органе собственника или его представителя не потребуется.

  Образец договора аренды жилья

  Лист 2

• Правоустанавливающие документы на помещение, владельцем может быть арендодатель или лицо, предоставляющее помещение для проживания в городе Москва. В другом случае гражданин временно прописаться может и в собственной квартире.

  Образец свидетельства о государственной регистрации права

• Отдельно согласие других совладельцев помещения на вселение постояльца. Если собственник единоличный, то обычно достаточно его подписи на заявлении. Когда помещение является муниципальным или ведомственным, кооперативным, в котором лица проживают по договору соцнайма или другому соглашению, то временно прописать родственника можно при наличии у:
  • основного нанимателя специального разрешения от владельца и письменного согласия от всех совершеннолетних зарегистрированных;
  • члена жилищного кооператива, не имеющего прав собственности, согласия правления.

Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания

Важно помнить!

Собственник помещения (все совладельцы) обязан присутствовать со своим паспортом при подаче заявления в большинстве случаев. Свое согласие на прописку жильца обычно они оформляют на месте.

Порядок процедуры

Варианты обращения:

• территориальное отделение МВД;
• МФЦ по месту проживания;
• паспортный стол ЖЭУ или администрация управляющей компании;
• администрация общественного учреждения;
• почта России;
• портал Госуслуг.

Все варианты, кроме прямого обращения, дают возможность получить посреднические услуги. В одних случаях подходить с документами нужно лично, в других – их можно направить на проверку удаленно через портал Госуслуг или по почте.

После того как бумаги будут проверены, регистрирующемуся гражданину все равно придется подходить и предъявлять оригиналы, только затем выдадут свидетельство о ВР.

Порядок действий:

1. Выбрать подходящее жилье, если предполагается съем, и заключить с собственником договор аренды. В другом случае при наличии оснований обратиться к администрации учреждения с просьбой о ВР по данному адресу.
2. Получить согласие или разрешение на вселение (при необходимости) от владельца и совладельцев, лиц, уже прописанных в помещении. Если к уже зарегистрированному законному представителю прописывается несовершеннолетний, то никакое согласие не потребуется. После этого регистрирующемуся лицу нужно подготовить копию документа, удостоверяющего личность, свидетельства о рождении ребенка при необходимости. Другие бумаги и их копии готовит собственник или его представитель.
3. Передать собственнику или ответственному лицу необходимые документы. В другом случае следует договориться, когда нужно всем гражданам вместе подойти в регистрирующий орган.
4. К назначенному времени лично подойти и получить свидетельство о ВР, в котором будет проставлен срок проживания по указанному адресу. Обычно прописка осуществляется в течение 3−10 дней с момента, как в работу ответственными сотрудниками будут приняты документы.

Заявителю могут отказать, если:

• в помещении могут быть превышены нормы жилой площади на каждого проживающего, что касается только муниципальных квартир, в частной может прописаться сколько угодно человек;
• квартира находится в залоге;
• долги по коммунальным, которые числятся за данной квартирой;
• отсутствие одного из документов, которые нужны для прописки, если в последний момент окажется, что российский паспорт недействительный;
• другие случаи.

Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

Уплата госпошлины

Любая прописка для граждан РФ осуществляется без взимания госпошлины. Но иностранцы ее оплачивают в размере 300 руб. Россиянам не нужно платить и за выдачу свидетельства о ВР.

Иногда, если кто-то не может явиться в регистрирующий орган лично, он делегирует свои права представителю на основании нотариально заверенной доверенности. Ее оформление обходится в пределах 1−1,5 тыс. руб.

На сегодняшний день документом, удостоверяющим право собственности, является выписка из ЕГРП. Если таковой нет на руках у владельца, то ее придется оформить в Росреестре за 300 руб.

Образец выписки из ЕГРП

Сроки действия

После прибытия по указанному в заявлении адресу лицо обязано обратиться за постановкой на учет в течение 90 дней гражданам РФ и 3-х дней иностранцам.

Досрочное прекращение

Как правило, это приходится делать собственникам, потому что жилец нарушает условия договоренности по:

• оплате аренды или коммунальных;
• содержанию жилья, используя его не по назначению или доведя до антисанитарного состояния;
• образу жизни, нарушая права других жильцов, к примеру, употребляет алкоголь или наркотики, приводит в квартиру посторонних и т. д.;
• в других случаях.

Еще поводами для аннулирования прописки досрочно может стать:

• внезапная смерть постояльца;
• решение суда о назначение срока наказания с отбыванием в местах лишения свободы;
• смена владельца;
• невозможность использовать помещение в качестве жилого − форс-мажорные обстоятельства.

Собственник может подать заявление через МФЦ или напрямую в отделение ГУВМ МВД с просьбой аннулировать прописку. Но нередко приходится обращаться и в суд, чтобы фактически выселить недобросовестного жильца.

Если постоялец стал инвалидом или серьезно заболел, у него на данный момент нет возможности оплачивать проживание и некуда выселиться, суд может и отказать собственнику.

Штраф за отсутствие

Санкции назначаются нарушителям согласно КоАП, ст. 19.15.1.:

Если жильцу собственник отказывает в прописке, тот имеет право обратиться в регистрирующий орган с жалобой. Владельца не только обяжут зарегистрировать жильца, но и выпишут ему штраф.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock
detector

Сроки

Закон устанавливает лишь минимальный и максимальный срок временной прописки. Соответственно, это 6 месяцев и 5 лет. Более конкретный период определяют заявитель и владелец жилья. Следует знать, что сотрудники не имеют право ограничивать сроки, указанные в заявлении. Если это случилось, то можно оспорить их действия, подав жалобу вышестоящему начальству.

Способы регистрации

Чаще всего документы в миграционную службу подают лично.

Этот способ позволяет быстро оформить прописку.

Но бывают ситуации, когда лично присутствовать при подаче документов невозможно.

Поэтому закон разрешает использовать другие способы – отправление заказного письма или обращение в МФЦ.

Заказное письмо состоит из нескольких частей – заявления и документов. Естественно, нельзя отправлять оригиналы бумаг, поэтому следует заранее подготовить копии. К документам относится адресный листок убытия, бумаги, на основании которых заявитель будет проживать по указанному адресу, и т.д.

Скачать форму регистрации по месту пребывания граждан РФ.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания.

СПРАВКА: После получения документов регистрирующий орган проверит их, затем отправит заявителю уведомление. В течение трех дней гражданин должен прийти с оригиналом паспорта и получить свидетельство о временной прописке.

Процедуру можно также осуществить с помощью многофункционального центра. Перед обращением необходимо выяснить, какие именно документы понадобятся, и собрать их. Преимущество этого способа заключается в том, то вся процедура занимает не более 15 минут. За это время работник МФЦ успевает:

• проверить документы;
• предоставить бланк №1 для составления заявления (при необходимости);
• проверить личность заявителя;
• при изъятии оригиналов документов предоставить расписку.

После подачи бумаг сотрудник центра объявляет день, когда гражданин может забрать документы, в которых содержатся сведения о получении временной регистрации.

Согласие на прописку

Если человеку требуется прописка в муниципальном жилье, то следует получить согласие не только жильцов, но и муниципалитета. Разрешение оформляется письменно и заверяется у нотариуса. Также согласие требуется у владельца жилплощади, если она приватизирована. Помимо разрешения собственник может составить отдельное заявление с просьбой о временной регистрации лица.

Отказ

Регистрирующие органы могут отказать в просьбе гражданина, оформить регистрацию по месту пребывания, временную прописку.

К примеру, достаточно сложно прописаться в местности, где действуют соответствующие ограничения.

Это может быть военный городок или другой закрытый населенный пункт.

Иногда отказ может быть необоснованным, поэтому у заявителя есть право обжаловать его в суде.

СПРАВКА: в этом случае подается не иск, а специальное заявление, так как такие дела рассматриваются в особом порядке. К тому же, обращаться в судебные инстанции нужно, пока не истек срок в 90 дней.

Во время судебного заседания необходимо доказать неправомерность действий и не соблюдение правил регистрации по месту пребывания граждан РФ, сотрудников миграционной службы, предоставив доказательства.

Законодательные документы

Существует немало нормативных актов, регулирующих процедуру оформления временной регистрации. К примеру, ФЗ № 5242-1 содержит нормы о праве каждого гражданина свободно ездить по стране и менять место проживания. В Постановлении Правительства №713 находятся правила регистрационного учета, которые будут полезны и сотрудникам миграционной службы, и обычным гражданам.

Что нужно знать собственнику

Многие владельцы недвижимости, предоставляя возможность регистрации жильцов по месту пребывания рф , не знают о многих юридических тонкостях этой процедуры. Подразумевается, что право владеть или распоряжаться имуществом имеют только владельцы. Человек, получивший временную регистрацию на определенной жилплощади, может только пользоваться ею.

Под таким пользованием подразумевается возможность и соблюдения порядка временной регистрации , не имея никаких юридических прав на его отчуждение. Тем не менее, временная прописка наделяет жильцов некоторыми правами.

Например, собственник не ужился с новым жильцом и решил его выписать. Но сделать это не так просто, так как на стороне лица находится закон. Если владелец дал свое согласие на прописку, выселить жильца можно только в связи с серьезными причинами. Если это банальные ссоры, то даже суд примет сторону жильца. Особенно, когда у человека нет другого места жительства.

Проблема может усугубиться, если у прописанного жильца есть дети.

По закону для регистрации детей по месту прописки родителей (даже временной) согласие остальных лиц не требуется.

Владельца могут даже не поставить в известность.

Конечно, дети также не имеют никаких юридических прав на недвижимость, но выселение жильцов с детьми становится еще более проблематичным.

СПРАВКА: Выписать несовершеннолетнее лицо практически невозможно до достижения им 18 лет. Родители ребенка обязаны проживать вместе с ним, что также нужно учесть. Даже продажа такой квартиры невозможна без согласия зарегистрированных жильцов.

Также следует знать, что по закону запрещено досрочно выписывать иностранных граждан. Если владелец предоставил свою квартиру для регистрации, ему следует позаботиться о разделении трат за коммунальные услуги. Если обязать жильца оплачивать свою часть, то это можно сделать в судебном порядке. Истцу необходимо доказать, что прописанное лицо не оплачивает коммунальные услуги, используя квитанции и т.д.

Временная прописка – это обязанность каждого гражданина РФ.Регистрация граждан по месту пребывания, процедура достаточно простая, что позволяет не тратить много времени на подачу документов. Зато потом можно не переживать по поводу нарушения законодательства и не оплачивать административный штраф.

Комментировать

60 просмотров

Регистрация по месту пребывания для граждан РФ

После прибытия на новое место лицо обязано зарегистрироваться.

Закон дает на это 7 дней (ПП №713). Для начала необходимо обратиться в миграционную службу и взять адресный листок.

Он необходим, если гражданину придется уехать раньше, чем его поставят на временный учет.

Прядок временной регистрации по месту пребывания

Документ заполняется каждую неделю, пока пройдет срок в 90 дней, в течение которого лицо может проживать без временной прописки.

Если срок пребывания превышает этот период, необходимо собрать документы и зарегистрироваться. Вся процедура осуществляется за 3–5 дней, после чего заявителю отдают паспорт или другой документ со штампом.

Правила и условия получения временной прописки

Если срок регистрация по месту пребывания для граждан РФ, основной прописки превышает три месяца, необходимо получить временную.

Следует знать, что оформление этого вида прописки, не означает, что нужно выписываться с места постоянного проживания.

Далее мы поговорим о правилах временной регистрации по месту пребывания и что для неё необходимо. В первую очередь это согласие владельца жилья, муниципальных органов и т.д.

Без подходящей жилплощади зарегистрироваться невозможно. Если пребывание в другом населенном пункте связано с учебой, командировкой или лечением, основанием для получения прописки являются соответствующие документы.

Перечень документов, которые понадобятся для осуществления процедуры, необходимо уточнить в миграционной службе. Если будут поданы не все бумаги, то регистрация лица затянется. Обычно требуются следующие документы:

• гражданский паспорт;
• военный билет;
• загранпаспорт;
• бумаги, на основании которых лицо собирается проживать на указанной жилплощади;
• согласие собственника;
• дополнительные документы.

ВАЖНО: Но главным документом является заявление лица. Оно оформляется на специальном бланке №1 письменно или на компьютере. Обязательно указывается название регистрирующего органа и данные заявителя.

Затем пишутся сроки и адрес пребывания, а также адрес постоянной прописки. В заявление необходимо указать причину пребывания и просьбу зарегистрировать по указанному адресу.

Что касается загранпаспорта или военного билета, эти документы необходимы при отсутствии гражданского паспорта. К примеру, человек меняет фамилию и не может предоставить паспорт, поэтому может подтвердить свою личность другими документами. Оплачивать госпошлину при обращении в миграционную службу не нужно. Дополнительные траты, которые могут понести стороны, это расходы на услуги нотариуса.

«Резиновые квартиры»: что это такое и как с этим бороться?

СМИ пестрят объявлениями: «Временная прописка. Недорого!». Получается на практике, что в одной квартире «временно прописаны» десятки приезжих мигрантов.
Государство решило с этим бороться и приняло закон «о резиновых квартирах», который вводит уголовную ответственность (ст. 322.2 УК РФ), как для граждан РФ, так и для иностранцев, за нарушение условий регистрации: лишение свободы до 3 лет или принудительные работы и штраф от 100 до 500 тыс. руб.

В случае выявления факта фиктивной прописки УВМ вправе самостоятельно снять с учета соответствующих граждан.

Понятие «фиктивной регистрации» тоже определено: постановка на учет по ложным документам, либо без намерения владельца предоставлять жилые помещения для проживания, либо без намерения граждан проживать в них.

Но те, кто решит «помочь» следствию, уголовной ответственности смогут избежать. 

Тонкости временной регистрации

Вопросами регистрации (прописки) занимается сейчас управление внутренней миграции МВД РФ (УВМ). Это ведомство заменило с недавних пор ФМС.

Регистрация по месту пребывания необходима для граждан, которые покинули место своего основного проживания и переехали в другой город на срок более 90 суток. По итогу регистрации выдается свидетельство. Срок его действия будет равен сроку, установленному по договоренности с владельцем жилого помещения, в котором происходит регистрация.

Временную регистрацию не нужно оформлять, если гражданин живет в том же городе или другом населенном пункте, где у него имеется постоянное место жительства.

В законе четко прописаны все нюансы временной регистрации. В частности, обозначены предельные сроки оформления регистрации: от 3 до 8 дней. Более того, законом регламентировано время, отводимое на каждую административную процедуру. Например, ожидание в очереди для подачи и получения документов не должно превышать 15 минут.

У должностных лиц УВМ есть всего 2 основания для отказа в регистрации:

1. Непредставление необходимых документов.
2. Неразборчивое заполнение заявления на регистрацию.

Сама регистрация при этом производится бесплатно, без госпошлины. При временной регистрации снятие с учета по основному (постоянному) месту жительства не осуществляется.

Согласие на проживание: что нужно знать?

Основанием для временной регистрации граждан является проживание в жилом помещении. Причем, это может быть как квартира по договору найма, так и номер в гостинице.

Если речь идет о гостиницах, отелях, кемпингах и домах отдыха, то администрация этих заведений должна сама решить все вопросы с регистрацией постояльцев.

А вот если вы снимаете квартиру, то здесь необходимо согласие собственника помещения. Но в процессе получения этого согласия можно столкнуться с «подводными камнями».

Если проживание в квартире оформляется договором найма, то необходимо в самом тексте договора прописать согласие наймодателя на временную регистрацию нанимателя.

Если вы вселяетесь в помещение, которое принадлежит вам на праве собственности, согласия от иных лиц не требуется.

Несовершеннолетние граждане регистрируются по месту временного пребывания совместно с родителями независимо от их согласия.

Одновременно с выдачей свидетельства о регистрации собственнику направляется соответствющее уведомление. И если собственник не давал своего согласия на процедуру, он вправе подать заявку на аннулирование регистрации.

Временная регистрация для собственника: мифы и реальность

Главным опасением собственника (владельца) жилого помещения является то, что временного жильца нельзя будет «попросить» до окончания срока регистрации или еще хуже, если срок регистрации не был указан вообще. Давайте разбираться.

Временная регистрация осуществляется на основании заявления гражданина, в котором указывается документ-основание для вселения и срок регистрации. Соответственно, по истечении этого срока гражданин обязан съехать из жилого помещения. УВМ снимает с учета временно зарегистрированных автоматически по истечении срока, указанного в заявлении о регистрации. Если срок в заявлении не был указан, то максимум – 5 лет. 

Если же гражданин выехал из жилья досрочно, то снятие его с учета осуществляется по его заявлению или заявлению собственника жилья

Следующим «неприятным» моментом для собственника может быть увеличение коммунальных платежей. Но здесь опять же речь идет только о тех платежах, которые рассчитываются исходя из количества проживающих в квартире.

Рассмотрим ситуацию, когда собственник помещения не подает документы на временную регистрацию жильца. Чем же это чревато? Тем, что проживающий сам может подать документы в органы УВМ на регистрацию, и тогда уже налоговая инспекция не только поинтересуется у собственника, почему же он сам не сделал этого, но и попросит заплатить соответствующий штраф.

Правила временной регистрации граждан РФ

Итак, вы приехали в другой город, заключили договор аренды квартиры на срок более 90 дней и начинаете обустраиваться. Но первое, что необходимо сделать – это зарегистрироваться.

Вы можете подать документы на регистрацию лично, по почте или через портал государственных услуг.

Пакет документов стандартный:

• заявление;
• документ, являющийся основанием для временной регистрации (например, договор коммерческого или социального найма жилья или заявление собственника);
• паспорт регистрирующегося.

По общему правилу для регистрации требуется присутствие собственника жилья. Его подпись проставляется и в заявлении. Работник УВМ должен засвидетельствовать факты подписания заявления и документа-основания для регистрации уполномоченным на то лицом. Исключение только 1 – если в УВМ представлен нотариально удостоверенный документ-основание (или его нотариальная копия). Тогда подпись собственника в заявлении и его присутствие не требуется.

В течение 3 рабочих дней документы рассматриваются, и затем УВМ выдает свидетельство о регистрации по месту пребывания. По общему правилу его нужно получать лично, однако в заявлении можно попросить выслать документ по почте.

Исключение по срокам рассмотрения документов делается для ситуаций, когда гражданин не представил договор социального найма, а только указал его реквизиты в заявлении (это допускается законом). Для дополнительной проверки указанных в заявлении фактов органам УВМ дается дополнительное время, соответственно, срок регистрации увеличивается до 8 дней.

Какими законами регламентируется

Отдельного закона о временной регистрации по месту пребывания не существует.

Все ситуации по приобретению и оформлению временной регистрации регламентируются следующими законами и нормативными актами:

• ГК РФ;
• Постановление Правительства РФ от 17 июля 2022 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
• основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 2022 г. N 2022 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
• Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

Некоторые факты

Если регистрация оформляется на арендуемой жилплощади, то при подаче документов на регистрацию присутствие собственника предоставляемого жилья обязательно. Если собственников несколько, возможно присутствие только одного и письменного согласия других.

Какие документы нужны для оформления временной регистрации

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить:

• удостоверение личности гражданина;
• письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья;
• письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов;
• документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма;

Какие документы менять при смене прописки найдете тут.
Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. если хотите знать сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире то это
здесь.

Проживание без регистрации — нарушение административного законодательства (регламентируется ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафные санкции при этом от 2-5 т.р. При этом уплата штрафа не означает, что не нужно регистрироваться, прописку нужно все равно оформить в ближайшие сроки.

Оформление регистрации по месту пребывания

Порядок оформления временной регистрации для граждан РФ отличается следующими особенностями:

• сроком действия регистрации, который определяется соглашением сторон — гражданина и лица, предоставляющего квартиру;
• отсутствием штампа о регистрации в паспорте — результатом предоставления услуги является получение листка – вкладыша, именуемого «Свидетельство о регистрации по месту пребывания».

Оформляя временную регистрацию, необходимо обеспечить законодательно установленный порядок временной регистрации по месту пребывания, прописанный в административном регламенте по предоставлении данной услуги органами ФМС. Также важно знать что дает прописка в квартире.

Процесс оформления регистрации по месту пребывания бесплатен. Если свидетельство о регистрации потеряно, то штрафных санкций нет, в данном случае, можно обратиться в ФМС России за дубликатом.

Временная регистрация в жилье собственника

Временная регистрация в приватизированной квартире требует обязательного получения согласия собственника и других членов семьи, имеющих регистрацию по данному адресу. Процедура оформления регистрации в частной собственности, принадлежащей нескольким владельцам, имеет несколько особенностей:

• необходимо получить согласие всех граждан, имеющих право собственности и обеспечить их присутствие в ФМС при оформлении заявления;
• несовпадение с учетной нормой количества жилых метров на человека не играет роли для частной собственности – владелец вправе прописать любого гражданина по своему желанию.

Временная регистрация в муниципальном жилье

Временная регистрация в муниципальной квартире производится с получением согласия нанимателя и всех постоянно прописанных в квартире членов семьи. Дальше будет рассказано как прописаться в неприватизированную квартиру.

Для жилья, занимаемого по договору социального найма, законодательством предусмотрены несколько нюансов:

• прописать гражданина можно на период, не превышающий 6 месяцев подряд. Это правило регламентируется ст.80.2 ЖК РФ;
• при оформлении временной регистрации требуется согласие наймодателя, в выдаче которого он вправе отказать при недостатке учетной нормы жилой площади при вселении нового жильца;
• утвержденная и описанная в Жилищном Кодексе РФ цифра в 12 кв.м. на человека отличается в разных регионах страны. Субъекты РФ автономно принимают законы об установленных учетных нормах жилплощади;
• прописывающемуся к временно зарегистрированному родителю ребенку не нужно получение согласия собственника, нанимателя или других жильцов.

Порядок временной регистрации в учреждениях

Находясь на протяжении длительного срока, превышающего 90 дней, в гостинице, санатории, больнице и иных подобных учреждениях, гражданин обязан зарегистрироваться в местном отделении ФМС.

В этом случае заявителем выступает руководитель учреждения или уполномоченное на это лицо.

Для гражданина будет достаточно предоставить удостоверение личности, все остальные действия по постановке на временный регистрационный сотрудники учреждения и ФМС произведут без его участия.

Отказ в регистрации по месту пребывания

Инициируя отказ временно зарегистрировать гражданина, сотрудники ФМС могут мотивировать это следующими обстоятельствами:

• недостаток учетной нормы на каждого жильца;
• наличием обременения квартиры — нахождение в залоге у кредитной организации;
• отсутствием согласия собственника или нанимателя;
• выписка детей в худшие условия. Отказ органов опеки;
• задолженность по коммунальным платежам;
• отсутствие согласия собственника прописать несовершеннолетнего ребенка к временно зарегистрированным родителям.

Спорные ситуации опротестовываются подачей жалобы в прокуратуру или обращением в суд. Для подачи жалобы нужно получить в ФМС мотивированный отказ, предоставленный в письменном виде и заверенный печатью и подписью руководителя отделения.

Если у вас остались вопросы о порядке временной регистрации, то задайте их в комментариях

Регистрация по месту пребывания в ипотечном жилье

Отдельным пунктом стоит временная регистрация в ипотечной квартире. Покупка жилья с использованием ипотечного кредитования всегда предусматривает нахождение квартиры в залоге до полного погашения задолженности.

В этом случае предусмотрено существование ограничений, налагаемых банком или другой кредитной организацией, в залоге у которой находится квартира.

Такое обременение ограничивает некоторые права собственника. Хотя ГК РФ и ЖК РФ находятся в противоречии с указанной ситуацией, имеется вероятность получить отказ во временной регистрации на основании нахождения квартиры в ипотеке.

Отказ в оформлении временной регистрации оспаривается в суде в том случае, когда ограничение на любую форму регистрации третьих лиц в квартире прямо не предусмотрено условиями ипотечного договора.

Некоторые факты

Правила регистрации в новой редакции предусматривают возможность обращения в ФМС по почте или через Интернет (через портал госуслуг).