Два кадастровых номера 27 / 7259

Здравствуй, дорогой гость. Далее описана тема Два кадастровых номера 27 / 7259. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно. Надеемся, что мы сможем помочь

Обращаясь к нам, изучите наш ресурс. На нем всегда можно ознакомиться с образцами важных документов. У вас еще остались вопросы? Чтобы узнать через наш ресурс требуемую информацию, вам необходимо обратиться к нашим консультантам. Они оперативно быстро помогут получить интересующие вас сведения.

Под кадастровым обозначением недвижимого объекта (он может быть как жилым, так и нежилым) понимают комбинацию символов, аналогов которых нет по всей территории России. Комбинацию цифр присваивают в момент постановки на тех. учёт недвижимого объекта.

Возникает необходимость в получении его тогда, когда:

  1. вводится в эксплуатацию новое капитальное строение;
  2. обнаруживается, что эксплуатируемая капитальная постройка и ее владелец в системе не зафиксированы;
  3. происходит приобретение жилой площади на условиях ипотеки;
  4. капитальное строение подвергается изменениям: происходит слияние, реконструкция постройки либо ее раздел. 

Как выглядит и что обозначает в системе кадастра?

Сегодня номер в системе кадастра в числовом формате выглядит так — AA: SS:DDFFGG:HH, где:

AA – это обозначение округа, который отражается в системе;

DDFFGG – это обозначение в районной зоне номера квартала;

HH – это символы территориального участка в специальной системе.

Сразу же после присвоения номера капитальным строениям, к кадастровому номеру добавляют еще и инвентарное цифровое обозначение строения. Процедура присвоения официального кадастрового номера недвижимого объекта подразумевает добавление к специальному номеру участка еще и номера постройки, а также помещения.

Описываемое обозначение может меняться в двух случаях:

  • когда произошло слияние в один объект ряда помещений либо участков земли;
  • когда произошла реконструкция капитальных построек с серьезным изменением технических характеристик.

Он позволяет:

  • узнать цену конкретного земельного надела;
  • узнать месторасположение участка и его границы;
  • получить сведения о характеристиках жилых помещений;
  • уточнить год, когда объект был построен.
  • проверить недвижимость на обременение.

Какие данные можно узнать из выписки ЕГРН 

ЕГРН.Реестр – сервис, который предоставляет выписки из ЕГРН в режиме онлайн. Данные запрашиваются на прямую из Росеестра. Документ заверяется ЭЦП (электронной цифровой печатью) Росеестра и имеет юридическую силу. 

На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать три вида выписок: 

  • О характеристиках объекта и правах собственников. Документ включает в себя данные о настоящем владельце, кадастровую стоимость и информацию об обременениях.
  • О переходе прав. Документ включает в себя историю всех владений.
  • Расширенная выписка. Включает в себя полный пакет данных об объекте.

Выписка из ЕГРН предоставляется только платно. 200 рублей стоят первые два документа. 350 рублей – расширенная выписка. Посмотреть образец.

Бесплатно можно узнать только основные характеристики объекта:

  • адрес;
  • кадастровый номер;
  • площадь;
  • категорию и тип объекта;
  • статус записи об объекте недвижимости.

На сайте ЕГРН.Реестр работает техническая поддержка. Вы можете задать свой вопрос в чат. Вам ответят в рабочее время – по будням с 8 до 18 часов по МСК.

Узнать данные о недвижимости!

Как узнать кадастровый номер дома по условному номеру 

Условный номер объекта присваивался строениям до 2021 года. Он указывался в Свидетельстве о праве собственности. В народе этот документ назывался «зеленкой».

Потом «зеленки» были отменены. Сегодня строениям присваивается кадастровый номер, а основным документом, подтверждающим право собственности, является вписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра. Сегодня проще всего узнать кадастровый номер по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН.Реестр. 

Узнать кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка! 

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Выписка ЕГРН по адресу ул Крылатские Холмы, д. 27 (2), 263 — кадастровый номер 77:07:0001002:7259

Сведения на Объект капитального строительства из ЕГРН Росреестра

ЕГРН выписка позволит узнать достоверные данные о владельце (ФИО собственника) и проверить чистоту объекта недвижимости перед сделкой и существующие ограничения на регистрационные действия (залог банка, арест) по сведениям Росреестра на объект капитального строительства: улица Крылатские Холмы, Дом 27 Корпус 2

Тип недвижимости Объект капитального строительства

Дата обновления информации 2016-12-07

Тип объекта Жилые помещения

Кадастровый номер 77:07:0001002:7259

Номер КЛАДР 77000000000162900

Адрес (по документу) ул Крылатские Холмы, д. 27 (2), 263

Дата постановки на учет 2012-05-27

Площадь м2 53,6

Кадастровая стоимость на 2016г. 11663011,6

Тип ОКС Объект капитального строительства

Статуса объекта Ранее учтенный

Предварительный расчет налога по кадастровой стоимости: 11663 ₽

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: