Загрузка...Доброго времени суток, уважаемые посетители! В данной статье Вы узнаете про Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2022 года . Если у Вас назрел вопрос, смело задавайте его! Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос
Поверка счетчиков возвращается
В рамках мер поддержки также был введен мораторий на поверку приборов учета. С 1 января вновь необходимо вызывать специалистов, чтобы не платить по нормативам. Они не только часто превосходят реальное потребление, но и включают повышающий коэффициент 1,5.
На поверку отводится 3 месяца. В этот период размер платы будут определять по средним показателям последнего полугодия. Затем стоимость услуги начинают рассчитывать по нормам. Мораторий не распространялся на счетчики, чей срок поверки истек до 6 апреля.
С 24 сентября 2022-го вступили в силу новые правила обращения с данными о приборах учета. Единственным свидетельством поверки, имеющим юридическую силу, теперь считается запись в едином реестре «Аршин». Бумажную справку домовладельцу выдают по желанию. Данные в систему необходимо занести в течение суток после процедуры.
Следуйте за FT
Возобновление штрафов и санкций
Санкции за долги по ЖКУ временно заморозили с 6 апреля 2022-го. Мораторий прекращает действовать с 1 января 2022-го. Если долги накопились до вступления указа в силу, пени начинают начислять сразу. Первые 60 дней – по 1/300 ключевой ставки в сутки. Учитывая тенденцию Центробанка снижать планку, заплатить придется почти в 1,5 раза меньше, чем в 2022-м. На 61-й день доля увеличивается до 1/130 ставки. Если долги сформировались после 6 апреля, начисление пени соответствующего размера начинается с 31-го и 91-го дня просрочки.
В случае сохранения задолженности управляющая компания может отказать в обслуживании (например – выдаче справки). Хотя организации часто не имеют права на подобные меры давления, они не стремятся сотрудничать с неплательщиками.
К санкционным мерам относится ограничение подачи ресурса или его полное отключение. УК не имеют права перекрывать отопление и холодный водопровод. Отключение невозможно, если от него пострадают исправно вносящие средства жильцы.
Компенсации продолжат начислять в упрощенном режиме
С апреля субсидии начислялись автоматически для уменьшения социальных контактов. Компенсации на оплату ЖКХ полагаются различным льготным категориям населения:
- пенсионеры;
- многодетные семьи;
- инвалиды.
Основное условие предоставления поддержки – доля доходов, идущих на оплату коммунальных услуг. В Москве она составляет 10%, во многих других регионах – 22%. У получателя также не должно быть задолженностей.
Субсидии, чей срок истек в октябре-декабре 2022-го, с 1 января продлеваются автоматически на следующие полгода. Предоставлять сведения о просрочках не потребуется – чиновники проверят их автоматически. Депутаты рассматривают предложение о продлении упрощенного режима начисления компенсаций до весны 2022-го.
Подпишись на канал FTimes в Яндекс.Дзен
Помочь людям
В других фракциях Госдумы тоже готовы поддержать предложение Анатолия Выборного.
— Я считают, что мораторий нужно продлевать, так как пандемия не идет на спад, а только усиливается. Те проблемы, которые были ей порождены, нарастают, поэтому мораторий надо продлевать, как и все меры поддержки населения, — заявил «Известиям» первый зампред фракции «Справедливой России» Михаил Емельянов.
Аналогичной позиции придерживаются в КПРФ.
— Безусловно, это надо поддерживать. Сегодня у многих граждан возникают определенные экономические сложности. Мы для бизнеса амнистию продлеваем, а ЖКХ для людей вообще святое дело продлить, — пояснил «Известиям» член фракции, глава комитета Госдумы по региональной политике проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов.
Зампред ЛДПР Ярослав Нилов сообщил «Известиям», что фракция также может поддержать это предложение.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе
— Ситуация тяжелая. Мы видим неблагополучную динамику роста заболевших, в связи с которой принимаются новые ограничительные меры. Наблюдаем негативные последствия в отдельных секторах экономики, и в целом экономика и граждане еще испытывают негативные последствия всех тех ограничительных мер, которые были приняты весной и летом. Поэтому эту инициативу стоит поддержать, — сообщил парламентарий.
А вот исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, напротив, считает инициативу очень вредной.
— Это бессмысленная и вредная мера, которая не помогла, а только ухудшила ситуацию, потому что люди с невысокими доходами как платили, так и продолжают платить, потому что они получают субсидию на эти цели. Если они не заплатят, то денег не получат. А вот помогла эта мера людям с пониженной социальной ответственностью, у которых по пять квартир, — убеждена она.
При этом Разворотнева признает, что мера была эффективной в период, когда люди не выходили из дома из-за введенных ограничений и не умели платить за эти услуги через интернет. Но сейчас, по ее мнению, всё изменилось и граждане адаптировались к этой ситуации.
Глава политической экспертной группы Константин Калачев полагает, что продление моратория логично, а коммунальщикам, которые в этой ситуации недополучают средства, придется потерпеть. По его словам, пандемия продолжается, нельзя исключать, что будет третья волна, поэтому меры по поддержке населения вполне оправданны.
Подпишитесь и получайте новости первыми
«Уже обсуждается»
«До 1 января 2022 года, согласно постановлению правительства от 2 апреля 2022 года № 2022 приостановлено взыскание неустойки — штрафа или пени в случае несвоевременных или внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт. Данная мера была предпринята в условиях роста социальной напряженности, а также безработицы», — говорится в документе, который имеется в распоряжении «Известий».
В нем также подчеркивается, что число безработных в России сегодня составляет 4,8 млн человек. При этом угроза дальнейшего распространения коронавирусной инфекции сохраняется, что влияет на стабильность экономической ситуации.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
«В этой связи представляется целесообразным рассмотреть возможность продления срока действия моратория на взыскания неустойки за просроченные или неполные платежи в сфере ЖКХ. Прошу вас, Ирек Энварович, дать поручение проработать эту возможность», — отмечается в обращении.
Как пояснил «Известиям» автор документа Анатолий Выборный, мораторий необходимо продлить, потому что ситуация с COVID-19 по-прежнему остается тревожной. Ежедневный прирост заболевших составляет практически 30 тыс. Это гораздо больше, чем тогда, когда данные меры только вводились, отметил депутат.
— Во-вторых, сегодня многие предприятия, как в сфере торговли, так и в сфере услуг работают в минус, если вообще работают. Многие закрылись либо сократили штат, чтобы минимизировать расходы. По некоторым оценкам, более миллиона предприятий малого и среднего бизнеса закрылись к августу 2022-го. Помощь нужна не только предпринимателям, но и тем, кто на них работал, — заявил парламентарий.
По его мнению, необходимо продлить действие моратория до тех пор, пока ситуация с пандемией не изменится, как минимум до середины 2022 года.
Поддерживают идею и в профильном комитете по жилищной политике и ЖКХ.
— Двумя руками за, только людям нужно разъяснять, что это не освобождает их от обязанности платить за коммунальные услуги. Штрафы это штрафы, это не освобождение от неплатежей, доля которых на сегодня составляет 33%, — пояснила «Известиям» глава комитета Галина Хованская.
Как сообщили «Известиям» в Минстрое, мораторий может быть продлен как вынужденная мера.
— Вопрос о продлении моратория на ограничения коммунальных услуг для неплательщиков уже обсуждается сегодня как одна из вынужденных мер, направленных на защиту граждан, которые по разным причинам из-за пандемии оказались неплательщиками, — пояснили в пресс-службе ведомства.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Николай Сиденков
При этом в министерстве обратили внимание, что временный период приостановки начисления пеней — не льгота, поскольку «потребители по-прежнему несут обязанность в полном объеме и в установленные сроки оплачивать коммунальные услуги».
Меняется порядок поверки счётчиков
С 6 апреля до 31 декабря был установлен мораторий на поверку счётчиков. С 1 января он отменяется. Первые три месяца, то есть до апреля 2022 года, плату будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Затем, если жильцы так и не сделают поверку, в квитанциях начнут приходить суммы, начисленные по нормативу. Причём с учётом повышающего коэффициента 1,5.
Кстати, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры на него не распространялись. Тут применяются общие правила: первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а затем — по нормативу с полуторным коэффициентом.
— Пока что поставщики обязаны принимать показания с устройств с истекшим сроком поверки. Но следует поторопиться. Иначе придётся переплатить. Кроме того, с начала года поверка будет проходить по новым правилам. Данные о ней внесут в электронную базу единого реестра Росстандарта. Бумажные свидетельства о поверке выдадут только по желанию потребителя, но мы рекомендовали бы их всё же получить. Это позволит избежать разночтений с внесением информации в электронную базу, — пояснил Дмитрий Уваров.
Layer 1
Должникам за ЖКУ придётся заплатить пени и штрафы
С 1 января неплательщиков снова ждут пени и штрафы. Напомним, что с 6 апреля по 31 декабря был введён мораторий на санкции для должников.
— Это говорит о том, что если у людей к 1 января 2022 года будет просрочка платежа по ЖКУ, то с этого момента начнут начислять пени. Более того, коммунальные услуги снова смогут отключать за долги. Поэтому, чтобы Новый год начать с чистого листа и не увеличить сумму долга, собственники квартир должны успеть оплатить все квитанции, — пояснила генеральный директор ЮК «Юрист» Асия Мухамедшина.
Отдельно следует пояснить порядок расчёта пеней с 2022 года. Как отметил член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров, их нельзя будет доначислить за период действия моратория. Если задолженность возникла до 6 апреля 2022 года, то расчёт пеней начнётся уже с 1 января 2022 года.
— Другое дело, если задолженность образовалась в период моратория. В этом случае пени могут начислять только с 31-го дня просрочки, — говорит Дмитрий Уваров.
С 2022 года отменят сразу несколько льгот на коммунальные платежи, но появятся новые. Кроме того, изменятся правила поверки счётчиков, а должников ждёт возвращение санкций. Лайф выяснил, что нужно успеть сделать жильцам до конца декабря и как трактовать новые законы.
Новые правила получения коммунальных льгот
Многодетные семьи, инвалиды, некоторые категории пенсионеров и малообеспеченные люди могут понизить плату за услуги ЖКХ. Например, если семья тратит на коммунальные платежи более 22% доходов, ей полагается субсидия. Кстати, в некоторых регионах этот порог ещё ниже. Так, в Москве субсидию получают семьи, которые тратят на оплату услуг более 10% от доходов. Одно из условий получения льготы — отсутствие задолженности.
С 1 января для получения субсидии не нужно представлять органам соцзащиты документы об отсутствии просрочек по коммунальным платежам. Они проверят эту информацию самостоятельно.
— Если срок льготы истекает с 1 октября по 31 декабря, то её продолжат предоставлять автоматически. Субсидию начислят на следующие шесть месяцев без заявления и в том же размере. Сейчас рассматриваются варианты продления упрощённого порядка получения льгот до весны следующего года. Правда, на данный момент этот вопрос ещё не решён, — рассказал юрист «Европейской юридической службы» Эрдни Манджиев.
