Выписка ЕГРН на земельный участок

Доброго времени суток, уважаемый посетитель. В этой статье мы обсудим следующее: Выписка ЕГРН на земельный участок. Все вопросы можете сразу писать консультанту. Надеемся, что информация Вам пригодится

Информация, услуги, недвижимость

Выписка из ЕГРН

Для заказа воспользуйтесь поиском

Выгодные предложения — от 63₽ за выписку!
Купить пакет 5 выписок за 400₽
Купить пакет 10 выписок за 780₽
Купить пакет 25 выписок за 1890₽
Купить пакет 50 выписок за 3150₽

Выписка из ЕГРН
Цена: 99₽, готовность: от 1 часа
Образец
Выписка из ЕГРН о переходе прав

Цена: 99₽, готовность: от 1 часа
Образец
Справка о кадастровой стоимости
Цена: 99₽, готовность: от 1 суток
Образец

Составление 3ндфл онлайн
Цена: 1500₽, готовность: от 1 суток
Составление договора

Цена: 4500₽, готовность: от 1 суток

Регистрация сделок с недвижимостью
Добавить объявление
Добавить объект для сдачи в аренду
Подбор объекта для покупки

Что такое выписка из ЕГРН и какую информацию содержит

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, который с 2022 года заменяет ЕГРП и ГКН. Выписку из ЕГРП на землю Росреестр теперь не выдает. В реестре есть информация обо всех зарегистрированных в России земельных участках.

Выписка подтверждает права собственника на землю и содержит всю информацию об участке, актуальную на момент получения:

вид разрешенного использования;
площадь и адрес;
конфигурация и границы;
ФИО собственников и их доли;
кадастровая стоимость;
обременения и ограничения прав.

Информация сгруппирована по разделам — можно заказать не полную выписку, а только часть сведений.

Где получить выписку из ЕГРП на земельный участок

Из Росреестра земельных участков можно запросить выписку на бумаге или в электронном формате. Они аналогичны по свойствам — их принимают в кредитных организациях, госорганах и банках. Они отличаются наличием печати — на бумажной версии она есть, а в электронной печать заменена ЭЦП Росреестра.

Есть по два метода получения справки каждого вида.

Бумажная выписка при обращении в МФЦ или Росреестр. Получите талон на визит и в назначенный день приходите в учреждение. С собой понадобится паспорт, заявление и квитанция об уплате государственной пошлины — 400 руб. для физлиц, 2022 — для юрлиц. Срок ожидания — 3–9 дней.
Бумажная выписка при почтовом запросе в Росреестр. Вместо учреждения придется посетить почту. Отправьте заказным письмом заявление, паспорт и квитанцию. Срок ожидания увеличится на время доставки писем.
Электронная выписка на сайте Росреестра. Выделите около 20 минут на формирование электронной заявки. Укажите адрес или кадастровый номер участка, паспортные данные, и уплатите пошлину. Срок ожидания — от 6 часов до 3-х дней.
Электронная выписка в сервисе ЕГРН.Реестр. Это самый быстрый и недорогой способ:

стоимость выписки от 200 до 350 рублей — можно выбрать вариант справки с нужными сведениями;
время ожидания — от 30 минут до 6 часов;
не требуются данные паспорта;
большой выбор способов оплаты — онлайн-банк, банковские карты, электронные кошельки.

Важно! Если на участке стоит дом, заказывайте две выписки — на дом и землю. Это разная недвижимость, поэтому в документах на дом не будет информации об участке, и наоборот.

Когда нужна кадастровая выписка о земельном участке

Выписка из реестра — это справочная информация. Она нужна в случаях:

Продажа, обмен, дарение, передача в наследство — чтобы подтвердить права владельца на землю;
Покупка земельного участка — чтобы покупатель убедился в отсутствии обременений на земле и соответствии обещаний продавца реальным площади и границам участка;
Межевание земельного надела.
Передача земли в залог для получения кредита в банке;
Судебные разбирательства и раздел имущества.

Важно! Срок действия справки не установлен законодательно, но информация в ней может быстро устареть. Большинство учреждений не принимают документ старше одного месяца, поэтому своевременно обновляйте выписку.

Бывает, что в ЕГРН нет информации о земле. Это можно объяснить проблемами в учетной программе или тем, что земля не была зарегистрирована и с ней не совершалось никаких сделок после 2022 года. В этом случае собственнику нужно обратиться в Росреестр для внесения имущества в ЕГРН.