Сколько стоит согласование перепланировки квартиры

Приветствуем Вас, дорогой гость. В этой статье мы обсудим тему Сколько стоит согласование перепланировки квартиры. Все вопросы можете сразу писать консультанту. Надеемся, что мы сможем помочь

Последние публикации

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры в Москве

Как вы уже поняли, набрать номер телефона понравившейся вам проектной организации, специализирующейся на перепланировках, и спросить, сколько стоит узаконить перепланировку в Москве, недостаточно. 

Вам нужно передать (например, выслать по e-mail) план квартиры, чтобы специалисты смогли сделать анализ будущих изменений на предмет их соответствия строительно-санитарным нормам и определить, что понадобится для согласования. И только после этого вам точно скажут, сколько будет стоить узаконить перепланировку в квартире.

Кроме того, чтобы иметь представление о том, сколько стоит сделать перепланировку, вам предстоит решить, кто именно будет заниматься оформлением документов и ходить по всем инстанциям. Здесь возможны два варианта:

  1. Самостоятельное согласование.
  2. Привлечение к процедуре специалистов по регистрации перепланировки.

При самостоятельном согласовании вам все равно придется платить за проектные документы, но заниматься их утверждением придется лично. Как лично придется сдавать совершенную перепланировку комиссии и обращаться в БТИ.

Самостоятельно заниматься вопросами согласования перепланировки по проекту можно, хотя при сложных переустройствах получение разрешений может затянуться на неопределенный срок. 

Конечно, услуги посредников в согласовании перепланировки обойдутся вам недешево, но это окупит себя более сжатыми сроками согласования, и позволит вам провести оформление документов, не меняя привычного образа жизни.

А сколько стоит сделать перепланировку силами профессионалов, заказав у них услугу «согласование перепланировки под ключ», когда сбором документов, получением разрешения, сдачей ремонта жилищному инспектору и оформлением нового плана квартиры в БТИ занимаются специально нанятые для этого люди?

Ответить на вопрос, сколько стоит сделать перепланировку в квартире с оформлением через посредников, трудно, поскольку каждая компания по-своему определяет цену на такие услуги.

Узнать стоимость услуг по согласованию перепланировки в нашей фирме можно на этой странице.

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый вечер! В квартире в Москве были произведены следующие изменения: перенесена раковина, изменен размер кладовой за счет…

Добрый день! Хотел узнать стоимость согласование перепланировки Прикрепляю план этажа и вырезку из дизайн-проекта по возводимым…

Добрый день! Хочу узнать сколько будет стоить и возможность перепланировки. 2 этаж. Газ в квартире отключён, стоит транзитная…

Сколько стоит перепланировка в БТИ

Чтобы приступить в квартире к ремонту с перепланировкой, необходимо соответствующее разрешение в письменном виде от Мосжилинспекции. Конечно, поклеить обои на стены, покрасить полы в комнатах, сделать натяжные потолки можно и без разрешения, поскольку такого типа работы не считаются перепланировкой.

А вот на объединение/разъединение санузла, устройство/снос встроенной мебели, присоединение балконов и лоджией к внутренним помещениям квартиры с установкой французского остекления в пол, перенос дверных проемов, перестановку кухонных плит и сантехники в туалете и ванной комнате и т.п. соответствующее разрешение нужно. Эти мероприятия приводят к изменению плана квартиры и требуют корректировки документов БТИ, поэтому проводить их без контроля властных органов недопустимо.

И тут у собственников жилья возникает вопрос, а сколько стоит разрешение БТИ на перепланировку квартиры? Это может показаться странным, но ответ будет – нисколько.

Дело в том, что хоть при перепланировке видоизменяется поэтажный план квартиры из БТИ, само МосгорБТИ не уполномочено заниматься выдачей разрешений на перепланировку жилых помещений – это исключительное право жилищной инспекции города Москвы.

Бесплатная консультация по вашей перепланировке

Добрый день,хотим увеличить гардеробную со стиральной машиной ,на…

У вас вопрос по перепланировке?

Оставьте свой номер телефона, перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Ваш телефон *

Сколько стоит узаконить уже сделанную перепланировку

Мы разобрались с тем, сколько стоит зарегистрировать перепланировку квартиры, вернее рассмотрели основные статьи расходов на согласование. А сколько стоит незаконная перепланировка квартиры и можно ли ее вообще узаконить?

Более подробно о незаконных перепланировках и как их узаконить вы можете прочитать тут. А здесь мы отметим, что стоимость легализации самовольной перепланировки, как правило, выше, чем проведение законной перепланировки с получением официального разрешения, поскольку:

  • Нужно будет уплачивать штраф.
  • В некоторых случаях приходится переделывать ремонт (если были проведены недопустимые демонтажно-строительные работы, которые не представляется возможным узаконить).
  • Для узаконивания уже совершенной перепланировки с затрагиванием несущих стен придется разрабатывать техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ, которое у организации, являющейся автором дома, стоит очень и очень дорого.

Примечание: если автора дома юридически уже не существует, то за техническим заключением нужно обращаться в ГБУ Экспертный центр. А если несущие конструкции при перепланировке не затрагивались, то техническое заключение может разработать любая СРО-организация, типа нашей, и стоимость документа в этом случае будет значительно ниже.

Условия перепланировки

В данной статье рассказывается об условиях, которые требуется выполнить для…

X

Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования

Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры в Подмосковье

Однозначного ответа на этот вопрос не существует, поскольку собственникам жилья также придется предусматривать в бюджете на перепланировку расходы на документы БТИ (при необходимости), проект перепланировки и услуги специалистов, которые будут заниматься получением разрешений.

Примечание: в Подмосковье перепланировки квартир согласует не жилищная инспекция, а местная администрация.

Кроме того, незаконные перепланировки в области согласуются в судебном порядке, а спрогнозировать сумму расходов на судебные издержки заранее очень сложно.

Варианты перепланировок

К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение…

Сколько стоит перепланировка нежилого помещения

Узнать, сколько стоит проект перепланировки нежилого помещения, вы можете у наших сотрудников по телефону, указанному на сайте.

Также, как и при перепланировке квартиры, для согласования переустройства нежилого помещения помимо проекта потребуется получение технического заключения о состоянии конструкций и возможности выполнения перепланировки.

Кроме того, для согласования перепланировки нежилых помещений в жилых домах проектная документация в обязательном порядке проходит платную экспертизу в Управлении Роспотребнадзора.

Более предметную информацию о том, сколько стоит оформление перепланировки в квартире или нежилом помещении, можно узнать, проконсультировавшись с нашими специалистами. Для этого посетите раздел «Наши контакты».

Автор материала Сергей Владимирович

У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Согласование перепланировки квартиры

Количество запросов на перепланировку квартир в последнее время постоянно растет. Сознательный отказ от стандартных проектов позволяет сделать свое жилье по-настоящему уникальным, однако добиться этого совсем не просто, и дело тут не только в материальных затратах. Каждое воздействие на конструкции жилого дома является потенциально опасным, и не случайно перепланировки требуют оформления довольно значительного количества разрешительной документации.

Существует два способа сделать перепланировку в своей квартире: по правилам действующего законодательства и незаконно. Большинство предпочитают второй вариант. Это намного дешевле, считают нарушители. Нет необходимости ходить по многочисленным инстанциям за разрешением. Некоторые даже не подозревают о том, что жилью необходим проект перепланировки. Цена за такую безграмотность может быть достаточно высокой.

Прежде всего, незаконная перепланировка подвергает риску жизнь и здоровье как самих жильцов квартиры, так и их соседей. Особенно тех, кто живёт этажом ниже. Не многие из тех, кто берётся за выполнение самовольной перепланировки, имеют соответствующее образование, следовательно, могут сделать перепланировку таким образом, что появится риск обрушения целого здания. Вот почему стремление сэкономить, может привести к самым плачевным последствиям.

При этом важно помнить, что в данном случае необходимо не просто выполнить формальные требования, но и на деле убедиться в том, что перепланировка не приведет к пагубным последствиям, как это уже случалось не единожды.

Самостоятельно осуществить прочностные расчеты довольно сложно, кроме того, во многих случаях, затевая перепланировку, хозяин квартиры не вполне точно представляет, что же получится в результате. К тому же право на составление проектной документации при перепланировке выдается только компаниям, получившим предварительно соответствующую лицензию.

Компания может предложить клиенту готовый проект, а может разработать перепланировку вместе с заказчиком. Именно в такую компанию и надлежит обратиться первым делом, а уже потом добиваться от властей разрешения на осуществление проекта. В любом случае, следует прислушаться к советам специалиста.

Важнейшей частью необходимого пакета документов при перепланировках является акт обследования жилого помещения, который составляется по результатам личного ознакомления сотрудников лицензированной компании с квартирой, или иным объектом, который будет перепланирован.

После того, как проект готов, необходимо согласовать его с местной жилищной инспекцией. Для этого готовится соответствующий пакет документов. Подготовкой документов обычно занимается строительная компания, в которую клиент обратился за помощью.

После получения официального согласия на выполнение работ, можно начинать перепланировку. Следует избегать отклонений от заверенного проекта. Перепланировка будет считаться незаконной, если будут выявлены малейшие отклонения от плана. Выполнение всех необходимых работ можно доверить только официально зарегистрированными строительными компаниями или индивидуальными предпринимателями. Если в дальнейшем возникнут проблемы, клиент имеет право предъявить претензии тем, кто осуществлял перепланировку.
Когда все необходимые работы выполнены, необходимо вновь обратиться в БТИ с заявлением о приёме помещения после переустройства. Когда комиссия сверит результат перепланировки с заявленным проектом, перепланировка становится узаконенной.

Обратиться в лицензированную компанию придется и в том случае, когда в квартире выявился серьезный конструктивный дефект, требующий устранения, например, трещины в стенах, или провисание несущих конструкций. Обследование квартир начинается с обмеров, точного определения мест, где проходят коммуникации, а также проверки целостности главных несущих элементов. Только после этого может быть составлен акт, который ляжет в основу предстоящей перепланировки.

Для того, чтобы перепланировка приносила только радость и не вела к административной или даже уголовной ответственности, следует действовать исключительно по правилам.

Нужна консультация? Остались вопросы?

Обратитесь к нам и получите квалифицированную консультацию по вопросам, связанным с ценой на согласование перепланировки квартиры!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас!

Особенности оформления изменений в планировке помещения

Для того чтобы узаконить перепланировку в Московской области, необходимо подготовить проект, обратившись в проектную компанию, имеющую лицензию СРО, и получить заключения о безопасности, соответствии строительным, противопожарным нормам. Оформление документов проходит с учетом требований СЭС, МЧС и прочих ведомств. Получить разрешение понадобится во многих инстанциях, причем, пакет предоставляемых документов изменяется в зависимости от ряда факторов. Плюс, свои нюансы есть в каждом из округов, поэтому придется разобраться и с такими моментами. Владельцу жилья понадобится слишком много времени и сил на прохождение всей процедуры, а незнание требований и порядка станет существенной помехой для быстрого и результативного завершения процесса. Именно поэтому рациональнее всего сразу обратиться за помощью к специалистам, работающим в данной области, которые смогут легко решить вашу проблему.

Как сделать все просто и быстро

Для того чтобы избежать всех проблем и согласовать внесение изменений в планировку собственной жилплощади, проще и рациональнее всего обратиться за помощью к специалистам нашей компании. Мы поможем вам, т.к. благодаря большому опыту работ прекрасно знаем все требования законов, норм, процедурные порядки в разных округах Московской области и нюансы согласования.

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни

от 2021 руб.

от 2021 руб.

от 2021 руб.

Выезд эксперта за пределы МКАД

от 2021 руб.

от 2021 руб.

от 2021 руб.

Выезд эксперта в ночное время суток

25% к стоимости работ руб.

25% к стоимости работ руб.

25% к стоимости работ руб.

от 2021 руб.

от 2021 руб.

от 2021 руб.

Шумомера Testo 816 Шумомер Testo 816 идеален для экспертов, которые проводят измерения уровня шума на рабочем месте, в процессе производства, а также фонового шума.

Шумомер Testo 816 идеален для экспертов, которые проводят измерения уровня шума на рабочем месте, в процессе производства, а также фонового шума.

Используя кнопку переключения временных характеристик (Fast/Slow), можно настроить время измерения в диапазоне от 1 с до 125 мс для обеспечения лучшей оценки источника шума. Есть возможность проведения частотного анализа в соответствии с характеристическими кривыми A и C. Характеристичекая кривая А соответствует чувствительности человеческого уха к звуковому давлению. При необходимости оценки уровня звука в низкочастотном диапазоне используется характеристическая кривая С.

Шумомер testo 816 оснащен выходами переменного и постоянного тока. Выход пер. тока используется для подключения к прибору записывающих устройств и усилителей. Выход пост. тока позволяет подключить и использовать непосредственно на месте замера записывающие устройства и регистраторы данных. Аналоговая столбчатая диаграмма обеспечивает возможность быстрого просмотра данных по всему диапазону измерений.

Используя калибратор (опция) и отвертку, входящую в комплект поставки, Вы можете провести калибровку шумомера непосредственно на месте замера. Входящий в комплект поставки, ветрозащитный экран обеспечивает получение точных результатов при проведении измерений на открытом воздухе. При необходимости может использоваться для защиты микрофона от грязи и пыли.

Детектор Bosch D-TECT 150 SV Детектор радарного типа BOSCH D-tect 150 SV Professional для обнаружения металлов, проводки под напряжением, древесины и пластика (водоналивных труб), пустот.

Детектор радарного типа для обнаружения металлов, проводки под напряжением, древесины и пластика (водоналивных труб), пустот. Повышенная точность, обеспечивающая еще большую безопасность при сверлении. Правильный выбор для всех специалистов-монтажников, которые хотят сверлить без ошибок. Широкополосный детектор для обнаружения с точностью до 1 мм местоположения черных и цветных металлов, электропроводки, деревянных балок и пластиковых труб, например, труб систем обогрева пола и стен. Более точное обнаружение элементов систем обогрева пола и стен.

Дальномер Leica Disto A5 Многофункциональная лазерная рулетка Leica Disto A5 впечатляет не только своим эргономичным дизайном и нескользящим покрытием корпуса.

Многофункциональная лазерная рулетка Leica Disto A5 впечатляет не только своим эргономичным дизайном и нескользящим покрытием корпуса. Благодаря уникальной позиционной скобе, многочисленным дополнительным функциям и встроенному оптическому визиру, вы можете производить качественные измерения в любых ситуациях. Разумеется, наиболее часто используемые функции вычисления вы можете быстро и легко вызвать без помощи прямых кнопок.

Особенности дальномера:

  1. Диапазон измерений от 0,05 м. до 200 м. с точностью ± 2 мм.
  2. Эргономичный дизайн с мягким покрытием корпуса
  3. Встроенный визир с двукратным увеличением откидная позиционная скоба с автоматическим распознаванием
  4. Вычисления размеров помещения
  5. Опосредованные вычисления высоты/ширины
  6. Прямые кнопки

Тахеометр Sokkia SET 550RX Sokkia SET 550RX — геодезический инструмент для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов. Близок к классу неповторительных теодолитов, используется для определения координат и высот точек местности при топографической съёмке местности, пр

Геодезическое оборудование — тахеометр Sokkia SET 550RX обладает следующими основными преимуществами:

  1. Принципиально новый лазерный дальномер с технологией REDtechII, позволяющий вести измерения без применения отражателя на расстоянии более 400 метров, при этом скорость измерения одной точки составляет менее 1 секунды.
  2. 30-кратное оптическое увеличение, высокая точность измерения углов и двухосевой компенсатор позволяют производить профессиональные измерения.
  3. Подсветка дисплея, клавиатуры и сетки нитей позволяет производить измерения в условиях плохой видимости, например в сумерках.
  4. Лазерная указка малого диаметра – поможет точно нацелиться на объект измерений даже сквозь препятствия, такие как ветки, листва и прочие.
  5. Удобная возможность переключения в разные режимы работы (отражательный – безотражательный) нажатием лишь одной кнопки существенно сокращает время съемки.
  6. Возможность подключения внешней клавиатуры SF14 для более удобного управления процессом съемки.
  7. Память прибора позволяет запоминать до 10000 точек, а использование съемных карт памяти SD/SDHC и накопителей USB позволяет в разы увеличить эти показатели.

GNSS-приемники Topcon Hiper V Topcon Hiper V – это интегрированные устройства, которые принимают сигнал от спутниковых систем навигации, определяют координаты конкретной точки на местности с минимальной погрешностью и взаимодействуют с другим геодезическим оборудованием

Сегодня приемник Topcon Hiper V способен работать с созвездиями GPS и ГЛОНАСС, и готов к приему сигналов Европейской системы Galileo, и Китайской Compass, когда они будут доступны. Приемник Topcon Hiper V изначально не запрограммирован на прием только одного специфического сигнала, благодаря чему вы всегда можете принимать любые сигналы, без дополнительных манипуляций.

Уникальная технология Vanguard включает в себя:

  1. Компактный встроенный многоядерный микрочип, занимающий мало места внутри приемника;
  2. Поддержка 226 универсальных каналов для максимально гибкого и надежного приема сигналов GNSS;
  3. Поддержка трехчастотных сигналов L1/L2/L5;
  4. Встроенный демодулятор сигналов L-группы;
  5. Модернизированная поддержка нескольких созвездий GPS, GLONASS, Galileo и Compass.
  6. Возросшая чувствительность отслеживания слабых и затухающих сигналов в условиях плохого приема;
  7. Поддержка большого числа периферийных устройств и интерфейсов передачи данных;
  8. Пониженное энергопотребление.

Легкий и прочный корпус приемника Topcon Hiper V выполнен из специального магниевого сплава, и обеспечивает надежную защиту от ударов и падений, проникновения пыли и влаги. В этом компактном корпусе находятся встроенные GMSS-приемник и антенна, радиомодем, сотовый и CDMA-модем для приема поправок в режиме реального времени. Информативное табло снабжено многочисленными светодиодными индикаторами активности, при помощи которых вы сможете отслеживать состояние съемки без подключения полевого контроллера. При работе с контроллером вся информация может передаваться через модуль беспроводной связи Bluetooth, что избавит вас от вечно мешающих шнуров и проводов.

В нижней части приемника находится встроенный динамик, который проинформирует вас о текущих событиях, например, о сохранении точки или потере спутникового сигнала, что избавит вас от необходимости смотреть на экран контроллера. Аккумуляторы повышенной емкости обеспечивают до 7,5 часов непрерывной работы в статическом режиме с включенным Bluetooth-соединением. Имеется возможность подключения внешнего источника питания постоянный ток (от 6,7 до 18 вольт), например, автомобильного аккумулятора.

Октябрьская улица, 4к2

В будни: с 9:00 до 18:00 без перерыва на обед В выходные не работаем

Формирование стоимости узаконивания перепланировки

Стоимость того, чтобы узаконить перепланировку квартиры в Московской области, находится в прямой зависимости от сложности подготавливаемого проекта, объема требующихся для его реализации изменений, типа перепланировки, выбранного владельцем. Например, цена измененного внутреннего пространства за счет переноса раковины и ванны, без затрагивания стен, обойдется намного дешевле, чем реализовать идею по объединению квартир.

Процедура реализации задумки владельца по улучшению внутреннего пространства включает ряд мероприятий (и каждый из них тянет определенные затраты):

  • проектные работы;
  • получение заключений на проект, проведение экспертиз;
  • согласование с местными органами власти;
  • выезд муниципальной приемочной комиссии;
  • получение нового техпаспорта, в который внесены проведенные изменения.

В каждом округе и в зависимости от сложности проекта стоимость согласования изменяется и рассчитывается в индивидуальном порядке. Более того, не всем владельцам удается получить в жилинспекции разрешение, слишком частые отказы.

Согласование перепланировки. Если вы задумали серьезный ремонт, когда в квартире передвигаются стены, переносятся двери, трубы и сантехника, на такие работы нужно заранее получить разрешение. Это называется согласованием перепланировки.

В Москве согласованием перепланировки занимается Мосжилинспекция. В Московской области и других регионах нужно обращаться в местную администрацию. Чаще всего это можно сделать через МФЦ или портал госуслуг.

Узаконивание перепланировки. Если вы узнали о необходимости что-то согласовывать уже после того, как сделали ремонт, или вам досталась квартира с несогласованной перепланировкой, ее можно узаконить. Придется заплатить штраф, доказать госорганам, что перепланировка безопасна. Это называется узаконивание перепланировки — процедура немного отличается от согласования и может потребовать больших затрат.

В Москве перепланировки узаконивает Мосжилинспекция. В Московской области это можно сделать через суд или администрацию — это зависит от конкретного города.

Когда планируете бюджет на перепланировку, приготовьтесь потратить несколько десятков тысяч рублей на получение нужных разрешений и заранее закладывайте это в стоимость ремонта.

Если хотите проходить все согласования сами, то минимальная сумма, которую нужно будет потратить на проект перепланировки — 25 000 ₽. Без него получить разрешение не получится, кроме как в случаях согласования по эскизу или по типовому проекту. Подпадает ваша перепланировка по эти условия или нет, вам расскажут сразу на консультации. В этом случае вы сами отвечаете за взаимодействие с БТИ, автором проекта дома, Мосжилинспекцией и получаете дополнительные документы.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Если хотите поручить согласование специалистам, то минимальная цена будет 70 000 ₽. Она включает и разработку проектной документации, и получение иных необходимых документов, и взаимодействие с другими организациями и госорганами. Если ремонт сложный, будьте готовы, что стоимость работ вырастет — согласование под ключ будет стоить уже от 120 000 ₽.

Типовой состав пакета документов

Состав пакета бумаг, в зависимости от предстоящего объема работ, разный. Его основу составляют три документа:

  • Конструктивное решение (собственно проект перепланировки);
  • Два экземпляра поэтажного плана — фиксирующий конфигурацию квартиры «до» модификации и указывающий реализованные изменения «после».

В отсутствие указанных документов «PereplanHome» подготовит их наилучшим образом, в предусмотренный законом срок. Чтобы снять возможные вопросы о взаимодействии, приведем его алгоритм.

Когда понадобится проектная документация

Чтобы изменения планировки в будущем не помешали выполнению операций с недвижимостью, каждая «метаморфоза» квартиры должна быть согласована. Обычно бумаги готовятся в таких случаях:

  • Когда предстоит вмешательство в несущие стены и перекрытия;
  • Перед объединением одного из помещений — кухни, комнаты, гостиной — с примыкающим к нему балконом (лоджией);
  • При перемещении на новое место санузлов и кухонной раковины — т. н. «мокрых зон»;
  • При капитальном ремонте, предусматривающем адаптацию под нужды владельца жилья инженерных домовых коммуникаций.

Если перепланировка не согласована в установленном порядке, собственник (квартиросъемщик) рискует столкнуться с серьезными трудностями при продаже, покупке, дарении вплоть до признания изменений незаконными и судебного принуждения вернуть все в первоначальный вид. Теперь рассмотрим, что входит в «классический» пакет.

Заключение

Изменение планировки квартир — мероприятие, регламентированное законодательством. Самостоятельная подготовка необходимых для этого документов может занять продолжительное время. Опыт показывает, что собственными силами согласовывать в Москве придется от 45 и более дней. Бюро согласования перепланировки «PereplanHome.RU» справится с этой задачей за 45 дней, качественней и — как это ни странно! — дешевле. Заказать услугу и предварительно уточнить о стоимости можно по телефону +7(495)545-46-99 или E-mail [email protected]. Заказывайте, пишите, звоните! Наши консультации — бесплатные!

  • Поделиться:

Спасибо

ваша заявка принята, мы скоро свяжемся с вами

Проект перепланировки квартиры: цена вопроса

Бюро согласования перепланировки «PereplanHome» предоставляет профессиональные услуги по решению проблем, связанных с получением в компетентных органах разрешения на изменение планировки всех существующих категорий помещений. Обслуживаем Москву, Московскую область. Стоимость проекта перепланировки, сделанного нашей компанией, отвечает сложности переустройства квартиры, пропорциональна затраченному времени и де-факто — самая выгодная в регионе.

Данный материал предназначен для интересующихся, сколько стоит заказать согласование изменений конфигурации жилья в столице и Подмосковье, устройство проема, узаконивание т. н. «красных линий», обмеры помещений различного назначения и другими вопросами, возникающими при переделке жилых и нежилых площадей, переводе из одной категории в другую и т. п. С изложенным материалом удобно знакомиться, пользуясь содержанием.

Содержание

  • Что такое проект перепланировки квартиры
  • Когда понадобится проектная документация
  • Типовой состав пакета документов
  • Порядок разработки
  • Сколько стоит услуга
  • Заключение

Порядок разработки

Чтобы заказать проект для перепланировки квадратных метров, заказчику необходимо сделать следующие шаги:

  1. Оформить заявку. Можно воспользоваться телефоном +7(495)545-46-99, электронной почтой [email protected] или реализованной на сайте опцией «Обратный звонок»;
  2. В случае необходимости лично встретиться с представителем компании для согласования нюансов;
  3. Заключить договор. Для этого нужно изучить, согласовать текст и сумму гонорара, подписать бумаги, оплатить счет;
  4. Встретить проектировщика и предоставить ему возможность произвести обмеры.

После этого мы изготовим проект и передадим его клиенту. Для интересующихся, сколько стоит та или иная услуга в Москве, опубликуем примерную стоимость.

Что такое проект перепланировки квартиры

Проектом перепланировки называется основополагающий документ, разрабатываемый на основании технического задания проектной организацией, которая имеет для этого специальный допуск (СРО). Содержит детализацию переустройства и (или) перепланировки нежилых и жилых помещений. Разрабатывается для дальнейшего согласования в соответствующих городских инстанциях.

Чтобы переделка квартиры была согласована в соответствии с требованиями жилищного законодательства, отвечала интересам и возможностям клиента, мы готовим стандартный пакет услуг (см. таблицу).

Наименование Стоимость Сроки выполнения
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» + внесение изменений в ЕГРН от 80 000 руб. от 2 мес.
Согласование перепланировки квартиры «под ключ» от 60 000 руб. от 2 мес.
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций от 35 000 руб. от 1,5 мес.
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций от 45 000 руб. от 2 мес.
Получение разрешений с затрагиванием несущий конструкции в панельных домах от 160 000 руб. от 3 мес.
Получение разрешения на объединение квартир без затрагивания несущий конструкции 35 000 руб. 1,5 мес.
Получение разрешения на объединение квартир с затрагиванием несущий конструкции от 35 000 руб. от 2 мес.
Получение разрешения на объединение лоджии (балкона) с комнатой (кухней) от 35 000 руб. от 1,5 мес.
Подписание Акта о завершенной перепланировки Мосжилинспекции. Получение технической документации БТИ 30 000 руб. 1,5 мес.
Согласование ранее выполненной перепланировки квартиры от 55 000 руб. от 2 мес.
Изготовление технического плана на квартиру для внесения в кадастр недвижимости от 12 000 руб. 7-15 рабочих дней
Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) 20 000 руб. от 15 рабочих дней

При нарушении целостности несущих конструкций указанные цены изменяются с учетом сложности работ и согласования.

Сколько стоит услуга

Район, архитектурная (историческая) ценность здания, масштаб изменений, сложность согласования и особенности функционирования местных органов — факторы, из-за которых конечная стоимость выполненной работы варьируется в широком диапазоне. Однако на базовые услуги сформировались относительно стабильные цены.

Наименование Стоимость Сроки выполнений
Проект перепланировки и Техническое заключение (полный комплект) от 18 000 руб. 5-10 рабочих дней
Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки помещения от 18 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проект перепланировки помещения от 12 000 руб. 3-7 рабочих дней
Техническое заключение о возможности перепланировки помещения от 10 000 руб. 3-7 рабочих дней
Проект перепланировки по объединению квартир до 110 кв.м 18 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проект перепланировки по разъединению квартир до 110 кв.м 17 000 руб. 5-10 рабочих дней
Теплотехнический расчет при затрагивании ограждающих конструкций 5 000 руб. 3 рабочих дней
Проект устройства проема (конструктив по усилению проема) от 9 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проект устройства лестницы (конструктив элементов лестницы) от 13 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проект устройства входной группы (архитектурный раздел для АПУ) от 13 000 руб. 5-10 рабочих дней
Проект электроснабжение от 11 000 руб. от 5 рабочих дней
Проект водоснабжения и водоотведения от 11 000 руб. от 5 рабочих дней
Проект вентиляции и кондиционирования 11 000 руб. от 5 рабочих дней
Проект отопления 11 000 руб. от 15 рабочих дней
Проект слабые токи 11 000 руб. от 15 рабочих дней

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: