Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии И-209А

Доброго времени суток, дорогой посетитель. В этой статье пойдёт разговор про Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии И-209А. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Добрый день. Скажите пожалуйста, возможно ли в данной планировке объединить кухню с прилегающей комнатой? Плита электрическая, газа в доме нет….

Добрый день. Мной пару лет назад был произведён полный демонтаж полов на кухне в доме и209а. Было снято: линолеум, аргалит, асфальт, песок…вообщем…

Приветствую! Подскажите, для собственника обеих соседствующих квартир в доме серии и209а, возможно присоединение к трехкомнатной квартире, комнаты от…

Здравствуйте, хочется вот так переделать угловую двушку на первом этаже в доме серии И-209А, Москва, дом 2022 года. Сделать в кухне французские...

Добрый день! Подскажите, как грамотно провести перепланировку, какие необходимы документы, как найти ремонтников проводящих такие работы, а так же…

Штраф за перепланировку квартиры и нежилого помещения

Любые изменения, которые вы вносите в планировку своего жилья относительно…

Фото и схема

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ И-209 А

При проведении перепланировок в двухкомнатных квартирах в домах серии И-209 А производились следующие работы: увеличение коридора за счет гостиной комнаты, совмещение санузла (гидроизоляция пола), расширение спальной комнаты за счет площади гостиной.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ И-209 А

При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии И-209 А производились следующие работы: увеличение санузла за счет коридора (гидроизоляция пола), изменение расстановки сантехнического оборудования, проем в несущей стене-перегородке, не требующий усиления металлоконструкциями.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ И-209 А

При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии И-209 А производились следующие работы: совмещение санузла и увеличение его за счет коридора, организация двойного проема в спальные комнаты, разделение общей лоджии на две смежные.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЗОВ ЗАМЕРЩИКА

08:00 — 23:00. Авиамоторная 12, офис 911А

Бесплатный заказ звонка

Позвольте нам рассчитать для Вас
стоимость ремонта.

Серия И-209А: планировки с размерами, варианты перепланировок

Технические характеристики:

Годы строительства: Начало строительства в 1970 году. Год окончания 1984. Общее ориентировочное количество домов — 800.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 14 этажей.
Несущие стены: керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
Не несущие внутренние стены (перегородки): выполнены из гипсобетона толщиной 8 см.
Межэтажные перекрытия: бетонные панели толщиной 22 см.
Высота потолков: 250-265 см
Наружные стены: керамзитобетонные (50 и 39 см).
Общая площадь / жилая площадь квартир:
1 — комнатная квартира: общая площадь составляет около 35 м² и около 19 м² жилой площади.
2 — комнатная квартира: общая площадь составляет от 38 до 46 м², где около 24-30 м² жилая.
3 — комнатная квартира: общая площадь составляет от 65 м², где около 43 м² жилая.
Мусоропровод: на межэтажной лестничной площадке.
Лифты: 2 пассажирских

Несогласованная перепланировка

Несогласованная перепланировка квартиры даже сегодня остаётся достаточно…

Указанная однушка расположена в 14-этажном блочном доме серии И209А,…

Примеры наших работ

Что такое дом-памятник Как узнать является ли дом объектом культурного…

Планы БТИ серии II-18 с размерами:

БТИ однокомнатной квартиры серии И-209А

БТИ двухкомнатной квартиры серии И209А

БТИ трехкомнатной квартиры серии И209А

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте: [email protected]

В форме вопрос-ответ: «Нажмите здесь»

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта

По WhatsApp

СОГЛАСУЕМ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
В СЕРИИ И209А
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПО WhatsApp.

Проект перепланировки был разработан для двухкомнатной квартиры в 20-…

С точки зрения согласования перепланировок, в квартирах, расположенных…

Данная перепланировка проводилась собственником самовольно. Прежде чем...

Статьи о серии дома И-209А

У вас вопрос по этой серии дома? Задайте его тут

с вопросом от 21 ноября 2022 года

Добрый день! Сергей, меня зовут Виктор. Обратиться к Вам мне посоветовала знакомая — дизайнер Наталья. Я планирую покупку двухкомнатной квартиры в блочном доме серии И-209А (торцевая с площадью 38.3 м2).
Данная серия меня заинтересовала тем, что внутренние перегородки не несущие, соответственно есть потенциал к перепланировке. Мне хочется убрать перегородку между кухней и одной из комнат.
Схема перепланировки во вложении. Ситуация усугубляется тем, что квартира газифицирована.
Насколько я знаю, при наличии газового стояка такую перепланировку очень трудно согласовать.
Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант перепланировки и сколько будут стоить Ваши услуги.

Добрый день Кирилл.
Действительно, то что вы запланировали не согласовать. Единственный вариант это ставить раздвижную перегородку между кухней и комнатой.

с вопросом от 7 октября 2022 года

Добрый день.
Подскажите, сколько будет стоить и какие сроки полного согласования перепланировки по проекту (включая сам проект)?
Во вложении план перепланировки в 2-х комнатной квартире на 11 этаже 14 эт. Блочного дома И209А в Восточном округе.
Нужно сделать дверной проем шириной 90см в несущей стене и возвести коридор.

Добрый день Инна.
К сожалению данную перепланировку не согласовать. Проем в несущей стене слишком близко приближен к подъездной стене, необходимо его двигать дальше, что бы он был в линию со шкафом.

с вопросом от 18 сентября 2022 года

Добрый день! Меня интересует возможность, сроки и стоимость согласования следующих элементов перепланировки в 2-комнатной квартире площадью 37,9 кв.м. в доме серии И209-а. 1) Возможность объединения кухни с комнатой (если комнату потом назвать столовой, а не гостиной, или если демонтировать газ) 2) Возможность переноса двери в комнату, которая напротив кухни 3) Демонтаж двери между комнатами 4) Изменение балконного блока на французкую дверь 5) Изменение окна на кухне на французкую дверь 6) Демонтаж перегородки в шкафу в коридоре 7) Перенос стены, чтобы расширить большую комнату и уменьшить маленькую (кстати, какая минимальная площадь для маленькой комнаты?) Объединение санузла.

Добрый день Михаил Петрович.
Если речь идет о той квартире двушке которую я представил, то да, возможно.

с вопросом от 15 сентября 2022 года

Меня зовут Андрей. Интересует возможность, стоимость и сроки перепланировки в 3-комн. квартире в доме серии И-209-А (12 этаж из 14, торцевая, с одной большой лоджией, без второй лоджии). По телефону вы сказали мне выслать схему и всю информацию.
Во вложении презентация, в которой я попытался изобразить ту планировку, которая есть сейчас в квартире (несогласованная ни с кем), а также желаемую планировку.
1. Красным – контуры стен, которые снесены сейчас, причем:
— Расширены проемы лоджии (сейчас лоджия присоединена к комнате полностью)
— Между комнатами 1 и 2 укорочена несущая стена (см следующий слайд, сделана полуарка)
— Угол санузла (левый верхний на картинке справа) скошен, сам санузел совмещен и расширен за счет кухни.

2. Синим – возведенные перегородки (для разделения комнат 2 и 3, а также расширения санузла).

Добрый день Виктор.
К сожалению это не согласовать. Причин множество
— нельзя подрезать стену, это ребро жесткости в серии И209А
— нельзя объединять газифицированные кухни и жилые комнаты
— нельзя присоединять лоджии к комнатам и расширять их тоже нельзя. Хотя сами подоконные блоки демонтировать в этой серии можно.

с вопросом от 29 марта 2022 года

Дом серии И-209А.

Какой глубины вертикальные штробы допускаются в несущих стенах, и какое количество подрозетников можно установить в одном блоке по горизонтали?

Добрый день, Павел

Тут дело в том, что официально это запрещено вообще. Запрещено штпробление для подрозетников, для сетей кондиционирования и пр…
Так что,опять же повторюсь, с официальной точки зрения — нисколько

с вопросом от 9 января 2022 года

Добрый день.

Определите примерную стоимость оформления всего пакета документов.

Произведен ремонт в квартире с расширением санузла за счет коридора и кухни.

Выполнена бетонная стяжка по всей квартире, уложен ламинат, плитка и электрический теплый пол в санузле и кухне.

Зеленым обозначены новые стены из пазогребнеевых блоков, черным стены из АЦЛ. Дом серии И-209А. Трехкомнатная квартира, 7этаж.

Добрый день, Алексей

Узаконить данное планировочное решение возможно только если квартира расположена на первом этаже и/или если снизу нежилое помещение

В любом другом случае вы ухудшаете жилищные условия соседа снизу, распологая свой санузел над частью кухни соседа снизу

с вопросом от 17 декабря 2022 года

Добрый день!!!

Хотел попросить вас оценить полную стоимость согласования проекта перепланировки в 2-х комнатной квартире в типовом доме И-209А.
В приложении — увеличенная схема квартиры, как она есть, а на второй странице — то, что мы хотим сделать.
Жду вашего комментария и цены.
Спасибо!!!

Добрый день Матвей

Если квартира расположена на 6 этаже и выше , то стоимость согласования вашего планировочного решения под ключ от нашей организации составит 180 тысяч рублей

Если ниже 6 этажа, то порядка 250-300 тысяч рублей

Планировки этажа в домах И209А

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии II-14

Трехкомнатная квартира, в которой реализовали данный проект перепланировки…

В начале, дадим ссылку на статью, возможно она будет также…

В настоящее время большинство москвичей живут в домах, построенных по…

Основными ремонтными мероприятиями в рамках этой перепланировки стали…

Полезные материалы

Согласование перепланировки помещения невозможно без участия документов…

Особенности:

Типовые дома серии И-209А – это блочные 14-этажные одно подъездные башни, которые конструктивно и по планировочным решениям похожи на серию II-18, так как являются ее усовершенствованной версией с увеличенной этажностью.
Снос или реновация данной серии в обозримом будущем не планируется.