Загрузка...Здравствуйте, уважаемый посетитель! Сегодня мы поговорим про Правила планировки 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту! Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос
Навигация по записи
Adblock
detector
Выбор стиля интерьера
У каждого стиля есть определенные требования к площади. Для малогабаритной квартиры, подходящим вариантом будет минимализм. Массивное декорирование античных и классических стилей здесь неуместно. Элегантный, компактный, контрастный интерьер, оформленный в стиле минимализм, даст возможность использовать пространство максимально эффективно.
Основные черты минимализма:
- светлый оттенок – основной фоновый цвет (белый, слоновая кость, песочный, бежевый);
- простота в оформлении и герметичность;
- разделение пространства на функциональные зоны;
- маскировка осветительных приборов;
- максимум естественного освещения.
Минимализм не такой уж скучный стиль, если посмотреть фото и дизайнерские проекты, можно в этом убедиться. Такая квартира оснащается многофункциональной мебелью трансформер. Настенные шкафчики, компактные тумбочки и раздвижные столы приветствуются. Предпочтение отдавать лучше мебели вертикальной направленности, а не объемным шкафам. Для кухни идеальным вариантом будут шкафы от пола до потолка. Воздуха добавят стеклянные, зеркальные элементы. Расставлять лучше мебель по углам, максимально освободив центр комнаты. Примеры правильной расстановки мебели можно увидеть в подборке фото.
Освещение и цветовое решение
Идеальные варианты исполнения декорирования – использование полупрозрачных ваз с глянцевой поверхностью, настенное панно, черно-белое фото в рамке. В минимализме подразумевается много естественного освещения и использование больших оконных проемов. Осветительные приборы, несмотря на большой угол освещения должны привлекать минимум внимания.
В стиле минимализм пол делается наливным или облицовывается паркетной доской. Хорошо и уместно будет смотреться на однотонном полу ковролин в цвет к стенам. Все эти моменты конкретизируются до того как начался ремонт.
Умение правильно пользоваться цветом – это очень важно. При самостоятельной разработке дизайна нужно запомнить, что темные тона визуально сдвигают стены и давят на присутствующих в комнате.
Потолок и стены в 3х комнатной хрущевке лучше оформить в пастельных светлых тонах: голубом, розовом, бежевом или сиреневом. Для ярких акцентов используются: глубокий желтый, салатный, красный, оранжевый.
Сочетание фиолетового и охристо-желтого наполняет гостиную теплом. Даже если сравнивать варианты квартир, оформленных в таком стиле по фото, узнать в них хрущевку невозможно. Контрастные цветовые сочетания всегда придают интерьеру свежести, как будто ремонт только закончился.
Большой, удобный и красивый дом – мечта каждого, но как быть, если желания не совпадают с возможностями? Решение проблемы — в грамотной перепланировке. Покажем на примерах, какие приемы помогут сделать более комфортабельной простую 3-комнатную хрущевку.
Характеристики типовой «хрущобы»
Распространенная планировка хрущевки – 3 комнаты, но это не гарантирует владельцу наличие простора и уюта. Типовые панельные хрущевки массово возводили в 60-х годах XX века. Главная задача, которая стояла перед строителями – ударные темпы стройки, чтобы в кратчайшие сроки обеспечить нуждающихся отдельным жильем. О комфорте жильцов никто и не думал, в связи с чем проблема дефицита пространства ощущается в хрущобах особенно остро.
Типовые хрущевки составляют внушительную часть жилого фонда
Типовая хрущевка — 3 х комнатная квартира, планировка которой «знаменита» не лучшими своими характеристиками:
- скромная площадь, которая редко превышает 55 кв. м;
- наличие смежных комнат;
- низкие потолки;
- совмещенный санузел;
- тесная и неудобно расположенная кухня;
- узкие коридоры;
- низкая тепло- и звукозоляция.
Дополнительным «бонусом» идут кладовки, неудобно расположенные антресоли, которые «съедают» и без того дефицитные метры. Но есть и несомненное преимущество – отсутствие внутренних несущих перегородок, что делает возможной ее перепланировку.
Крохотная кухня, узкие коридоры, низкий потолок — главные приметы хрущевок
Стандартные планировки трехкомнатных хрущевок
Итак, дано: хрущевка 3-комнатная, планировка стандартная, и единственная возможность сделать квартиру более комфортной и функциональной – это ее перепланировка. Но сначала требуется определить объем предстоящих работ и размер бюджета на эти цели. Прежде всего, выясняем, к какому типу планировки относится ваша квартира – от этого зависит расположение внутренних помещений. Основные типовые планировки:
Трамвайчиком. Планировка 3-х комнатной квартиры предполагает вытянутое расположение комнат, которые идут одна за другой. Это, как правило, просторный проходной зал, площадь которого составляет 18-20 кв. м, и две отдельные маленькие спальни по 8-11 кв. м.
Планировка трешки “трамвайчиком”
Распашонка. При такой планировке коридор расположен в центре квартиры, а комнаты размещены по обе его стороны, выходя на разные стороны дома. Зал при этом обычно проходной, к нему примыкают две спальни.
Планировка 3-комнатной хрущевки “распашонки”
Книжка. Планировка трехкомнатной хрущевки характеризуется наличием двух смежных жилых комнат по 13-17 кв. м, и одной отдельная – максимум 8-9 кв. м.
Планировка 3-комнатной квартиры “книжка”
Мини-улучшенка. Самый удобный вариант планировки: все три комнаты прилегают к коридору и располагают отдельными входами.
Планировка типа “мини-улучшенка”
Планировка
Рассмотрим типичные виды 3-комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:
- ярко выражена одна большая комната, остальные две всегда намного меньше;
- две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
- комнаты, пригодные для проживания, находятся по разные стороны дома;
- комнаты изолированы друг от друга.
Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат имеется так называемая кладовка. Это хорошо тем, что здесь обычно отводят место под верхнюю одежду. Довольно неплохой вариант сэкономить деньги и отказаться от покупки габаритных шкафов, которые значительно сокращают квадратные метры и делают комнату меньше.
Самая большая комната, в основном, становится залом для гостей. Здесь можно собираться всей семьей или компанией. Места для всех будет достаточно. Другую комнату выбирают в качестве спальни.
Последнему помещению отдают предпочтение как спальне для детей.
Еще раз про свет и цвета
Трехкомнатная квартира станет в разы привлекательнее, если в дизайне использовать вазы, картины и фото в рамках. Желательно, чтобы квартира имела много окон. Маскируйте по возможности приборы освещения, проявите фантазию, например, со светильником.
При светлых потолках и стенах акцентируют внимание с помощью «ярких пятен» в дизайне, например, красной вазы или картины с пейзажем. Не бойтесь играть с цветами и сочетать их между собой. Во многих случаях после качественного ремонта старой квартиры вы не увидите больше ту самую «хрущевку», а результат порадует вас и ваших близких.
Подробнее о том, как сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в «хрущевке», вы узнаете из следующего видео.
Интересное в разделе «Квартира»
Особенности
В 2022 году появились первые дома, которые вскоре станут называть «хрущевки». Здания строили прочно и поэтому такие дома наверняка простоят еще долгое время. Конечно, из года в год проводятся ремонтные работы, которые увеличивают долговечность такого дома.
Известно, что дома такого типа планировали и строились как временное сооружение, но по стечению обстоятельств, здания стали постоянным местом жительства для многих семей.
«Хрущевки» можно определить по следующим критериям:
- очень низкое расположение потолков;
- квартира с небольшими квадратными метрами;
- ванная комната и туалет без перегородок, то есть совмещенные;
- из одной комнаты можно пройти в другую, иногда комнаты проходные;
- вы можете услышать, что твориться у соседей за стеной, шумоизоляция просто ужасная;
- холодные помещения, которые приходиться дополнительно отапливать.
Большим плюсом квартир является то, что ни одна стена не зависит от другой. Если вы затеяли ремонт, который включает в себя снос стены, то можете смело воплощать свои планы.
Нет опасений, что в любой момент из-за строительной ошибки рухнет целый дом, чего не скажешь про другие сооружения.
Немного об интерьере
При выборе стиля интерьера будьте внимательны: не покупайте для маленькой квартиры с небольшим жилым пространством огромные статуи или громоздкие шкафы. Рассмотрим вариант минимализма в интерьере:
- Использование только светлых тонов, начиная от белого и, заканчивая бежевыми или бирюзовыми.
- Не стоит использовать в декорациях сложные элементы. Больше простоты, и результат не заставит себя долго ждать.
- Используйте в одной сплошной комнате цветовые зоны.
- Вместо люстры купите точечные светильники или бра.
- Ничто не заменит естественное освещение, больше окон – больше света.
Минимализм в дизайне хорош тем, что в его оформлении используются вещи-трансформеры, такие как кровать, диван или стол. Для кухни оптимальным вариантом будет гарнитур со шкафами полностью, на всю длину стены: от пола до потолка.
Не бойтесь использовать зеркало, а мебель ставить четко в угол, а не на середину комнаты.
Необходимые документы
Ремонт и изменения в перепланировке проходят в следующем порядке. Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые одобрят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения в администрации на ремонт в вашей квартире.
Необходимо предоставить документы:
- эскиз;
- рисунок квартиры с ярко выраженными изменениями;
- проект.
Если в ваших планах предоставить эскиз квартиры на бумаге, то придется собирать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как говорилось ранее, является встроенная кладовая или некий шкаф, который входит в планировку самой квартиры.
Поэтому, чтобы после ремонта квартира превратилась в уютное и просторное помещение, пригодное для комфортной жизни, желательно получить лицензию от организации по проектам планировки жилища.
Потолок
Стоит взять во внимание, что не нужно приобретать для освещения огромные массивные люстры. Самым оптимальным вариантом являются точечные светильники. Низкий потолок оформляют, как и стены, в светлые цвета. В отличии от темных оттенков, светлые не «давят» на жителей квартиры. Иногда используют зеркала. Также неплохим вариантом будет использование на потолке многоуровневых ступеней, которые тоже неплохо могут зрительно увеличить квартиру.
Будьте внимательны, что при натяжном потолке или гипсокартонном покрытии от потолка часто вычитаются сантиметров, которые незаметны, но все же снижают потолок. Иногда такие варианты для ремонта неприемлемы.
Остановите свой выбор на простой покраске, а правильно подобранные оттеночные цвета не уступят ни натяжному потолку, ни гипсокартонному.
Туалет и соединенные комнаты
Для увеличения пространства санитарных узлов вместо ванны устанавливают душевую кабину. На освободившемся месте в ванной или на кухне ставят автоматическую стиральную машинку. Нередко в перепланировку включают и балкон, потихоньку соединяя его с какой-нибудь из комнат. Проблем с эксплуатацией здания и правовых нарушений не будет. Прежде чем оформлять балкон под жилое пространство, его в первую очередь утепляют, а затем оформляют под свой вкус.
Смежные комнаты – огромная проблема для семьи из трех человек и больше. Для увеличения длины коридора приходится уменьшать квадратные метры в комнатах. В конечном результате жильцы могут порадоваться тому, что не нужно больше ходить из комнаты в комнату, теперь есть коридор.
Не стоит забывать важную рекомендацию, что увеличивать туалет за счет других комнат не желательно.
Стены
Самым важным в ремонте является снос или перемещение стены. Одна малейшая ошибка, и может рухнуть целое здание. Все смещения должны быть строго согласованы с вышестоящими инстанциями. За помощью необходимо обратиться к инженерам, которые посоветуют и нарисуют правильный эскиз квартиры с новой планировкой.
Иногда достаточно пробить небольшое отверстие в стене, применить немного фантазии и в конечном итоге вы получите потрясающую комнату. Это касается стены между гостиной и кухней. Однако не стоит забывать, что в разный период времени ее применяли, как несущую стену. Это необходимо уточнить у специалиста, чтобы не было неприятных последствий.
А теперь – несколько советов, чтобы увеличить пространство: для визуального расширения комнаты купите светлые обои с маленькими узорами, рисунком или горизонтальной полоской.
Возможные варианты для перепланировки
Квадратные метры увеличить, к сожалению, не удастся, но перестроить и изменить помещение можно следующими способами:
- квартира-студия, полный снос всех стен;
- совмещение некоторых комнат друг с другом.
Самым «больным» местом «хрущевки» является кухня. Обычно размеры ее не превышают и 6 квадратных метров, что чаще всего не нравится хозяйкам дома. Для того, чтобы семья не теснилась в столь маленьком пространстве, кухня чаще всего подвергается перепланировке.
Бесспорное решение увеличения кухонной зоны – это соединение ее с залом. Огромным преимуществом является не только большое пространство, которое вы получите, но и дополнительное расширение ванны с туалетом. Большой семье такую комнату можно оборудовать столом для обеда и тесниться за обедом больше не придется.
Вместо стен и дверей можно использовать раздвижные перегородки. Квартира, которая находится на углу, хороша тем, что имеет на одно окно больше, чем квартиры, расположенные в середине здания.
Благодаря этому плюсу при планировке проектируется дополнительная спальная жилая комната.
Чем застелить пол?
В отличии от современных квартир в 3-х квартирной «хрущевке» пол покрывали деревянными досками. Срок службы такого пола не более 30 лет. Все зависит от влажности в квартире и условий эксплуатации напольного покрытия.
Не стоит забывать, что при капитальном ремонте меняется не только расположение стен, но и напольное покрытие.
Если жильцы решают покрыть пол линолеумом или ламинатом, тогда следует в первую очередь провести смену старого пола и выровнять все его недочеты. Исключением является плитка, при укладке которой выравнивание пола не требуется. Последняя идеально подходит для напольного покрытия для квартиры-студии, в которую, нередко, переделывают трехкомнатную квартиру в «хрущевке».
Если каждую стену квартиры покрыть шпаклевкой, и поклеить обои с разным орнаментом, получиться очень уютная и милая квартира. За счет разного рисунка, стены приобретают иллюзию отдаленности друг от друга.
